Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алена

Задано вопросов 483, из них VIP - 0

Запорожье, 21.02.2020, 05:53

Вопрос - Можно ли оплатить квартиру наличными директору строительной компании?

Вопрос №16984035 из г. Иркутск
опубликован 21.02.2020, 05:53

В Договоре купли продажи квартиры написано, что оплата производится или на счет компании или любым другим способом незапрещенным законодательством РФ. Я покупаю у строительной компании, оплата будет наличными директору Строительной компании--под расписку. Мне это чем то грозит?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Да нет здесь ни какого криминала если вы наличкой рассчитаетесь с директором. Самое главное чтобы вам выдали расписку в получении денег И это уже не вши проблемы как далее директор оприходовал эти деньги.

21.02.2020, 06:02

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Девятерикова Екатерина Владимировна

Юрист из города Чита, стаж 9 лет

4.7 248 отзывов

Добрый день! Вы должны передать наличные денежные средства в кассу компании, если предполагается наличный расчет. Директор компании не является продавцом и собственником квартиры, как я понимаю. Это грозит возможным иском о взыскании стоимости квартиры к Вам от компании. Лучше оплачивать безналичным способом на счет.

21.02.2020, 06:02

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

Директор является представителем строительной компании у которой я покупаю квартиру.

21.02.2020, 06:09

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Понятно что он представитель имеющий действовать от имени строительной компании без доверенности Это момент не нужно уточнять Договор же купли-продажи стст 549-551 ГК РФ квартиры подписывает директор поэтому можно рассчитаться за квартиру именно в директором.

21.02.2020, 06:13

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

У меня оплата после регистрации Договора в Росреестре--из за этого накладывается обременение на квартиру. Если Директор Строительной компании откажется снять обременение--что мне делать в этом случае?

21.02.2020, 15:58

Спросить юриста

Васюков Евгений Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 30 лет

4.8 444 отзывa

Если у Вас все оплачено, а организация не пишет соответствующего заявления в Росреестр - придется идти в суд с иском о снятии обременения с отнесением всех расходов на строительную организацию.

21.02.2020, 16:23

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

6 отзывов

А если оплата происходила ниличными и есть только расписка Директора о получении денег--это является для суда подтверждением по сделке и для снятия обременения?

21.02.2020, 16:53

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63325 отзывов

Не советую так делать. Вы должны квартиру у компании покупать, являющуюся собственником, а не у директора. Компания не отвечает по долгам директора и наоборот. Поэтому, если директор окажется недобросовестным, то останетесь и без квартиры, и без денег.

С уважением.

21.02.2020, 16:57

Спросить юриста