Бесплатная квартира с долгами - что делать и как не попасть в ловушку?

Вопрос №16993030 из г. Кострома
опубликован 23.02.2020, 14:41

Ситуация такая: нам предложили взять квартиру просто так (бесплатно). Единственное, что там долгов на 300 тыс. руб..Как будут развиваться события? Долги перейдут к нам или произойдет их списание, потому, что они образовались по вине прошлого владельца? Или и у долгов есть срок исковой давности (3 года)? Могут ли ее у нас забрать приставы после покупки (опять же по вине прошлого владельца)? И стоит ли вообще связываться с такой сделкой? Подсажите, пожалуйста, как нам поступить лучше? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65687 отзывов

Все долги по ЖКУ остаются за прежним собственником и не могут быть взысканы с нового собственника.

23.02.2020, 14:48

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, Татьяна, с квартирой переходят к новому собственнику только долги по взносам в фонд капитального ремонта. Долги по коммунальным платежам остаются за предыдущим собственником. Приставы претензий к Вам предъявить не смогут. И конечно, на долги распространяется срок исковой давности в три года, предусмотренный ст.196 ГК РФ. Однако, подозреваю, что продавец попросит Вас погасить его долг при условии безвозмездной передачи квартиры.

23.02.2020, 14:48

огромное спасибо
,очень помогли

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Бесплатная квартира с долгами - что делать и как не попасть в ловушку?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы