Как можно оформить догов купли продажи гаража дома? Дедушка не ходит, хочет мне его продать!
опубликован 03.05.2012, 08:55
Как можно оформить догов купли продажи гаража дома? Дедушка не ходит, хочет мне его продать!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Уважаемая Оксана, г.Красноярск !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Жилой дом с Земельным участком с Кадастровым планом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Техническими паспортами на них;
3)документы на гараж и т.д.
В-третьих, для совершения данных Сделок необходимо подписание сторонами Договоров купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договоров, в частности:
-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)
-Цена договора;
-Порядок и форма оплаты по договору;
-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.
Кроме того, в вашем случае рекомендую вам оформить ВЫЗОВ НОТАРИУСА на ДОМ за дополнительную плату !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 03.05.2012г
09:17 моск.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как оформить продажу дома в таком случае, если у дедушки есть прописанные дочери, но он хочет продать его внучке?
Как оформить дом на внука, если все члены семьи прописаны в нем и дедушка хочет выписаться
Нераспространение права собственности на второй дом после купли-продажи - что делать?
Как юридически оформить продажу гаража, принадлежащего пожилой бабушке?
Как оформить право собственности на гараж, принадлежавший умершему дедушке без оформления наследства
Как выбрать способ оформления дома на племянника - дарение или купля-продажа? Возможен ли возврат подоходного налога?
Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?
Как документально оформить согласие жены на продажу гаража? Можно ли прописать его в договоре купли-продажи и как?
Нужно ли нотариально заверенное согласие супруги на продажу гаража, если она присутствует на сделке купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут