Как можно оформить догов купли продажи гаража дома? Дедушка не ходит, хочет мне его продать!

Уважаемая Оксана, г.Красноярск !

Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

1)документы на Жилой дом с Земельным участком с Кадастровым планом и т.д.

2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Техническими паспортами на них;

3)документы на гараж и т.д.

В-третьих, для совершения данных Сделок необходимо подписание сторонами Договоров купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договоров, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Кроме того, в вашем случае рекомендую вам оформить ВЫЗОВ НОТАРИУСА на ДОМ за дополнительную плату !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.05.2012г

09:17 моск.