Вопрос такой: Какой основной документ, подтверждающий право пользования муниципальной квартирой по Договору социального найма?
опубликован 24.02.2020, 11:27
Договор социального найма.
5 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте.
Это может быть либо сам договор соц. найма, либо, если Вы проживали в квартире ранее 2005 года, и письменный договор у Вас отсутствует, то ордер (именно он будет в таком случае основанием для заключения договора соц. найма и был основным документом до введения в действие нового ЖК РФ).
Договвор соц. найма, ордер, либо справка о составе семьи, где будет отражено ФИО граждан, зарегистрированных по данному адресу.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
А если человек не вписан в Договор соц. найма, могу ли я его выписать?
Здравствуйте! "Выписать", то есть снять с регистрационного учёта по месту жительства можно только через суд, а иск в суд подает собственник данного жилого помещения.
Если он ваш родственник и если позволяет площадь.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке при наличии на то оснований.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
Уточняю. После регистрации в моей квартире Я ЕГО НЕ ВНЁС В НОВЫЙ ДОГОВОР СОЦ. НАЙМА, не сделал никаких изменений! Т.е. его нет в Договоре! Могу ли я его выписать, на основании того, что сделка не завершена, не внесён в Договор и я отказываюсь его туда вносить, хоть он и зарегистрирован на моей жилплощади.
Нет, не можете, раз прописали, значит уже он наниматель/член семьи нанимателя/бывший член, который имеет все права по ЖК РФ.
Можете теперь отказываться вносить или не отказываться в договор, это уже значения не имеет.
Тут единственно вариант, если он не въехал в квартиру фактически, можно поставить вопрос перед судом о признании его не приобретшим права проживания...
Противоречие какое-то. Если основной документ на право пользования жил. помещением - Договор соц. найма, и человек туда не вписан, логично, что значит он не имеет право пользования. Что значит: "Теперь можете отказываться или не отказываться его туда вносить, значения не имеет".
На этом основании не выселить. Только если он не живёт в квартире. Он может просить включить его в соцнайм. Выписать можно только если он не будет здесь фактически проживать.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить справку о праве пользования жилым помещением по договору служебного найма?
Переоформление договора социального найма - возможен ли отказ и какие основания для этого существуют?
Суд восстановил право ребенка на пользование муниципальной квартирой - законные действия или превышение полномочий?
Будет ли судебное решение в пользу супруга иметь какое-либо преюдициальное занчение.
Наследование квартиры - сохраняется ли право социального найма?
Заявление в суд о разделении платежного документа и права пользования жилым помещением в муниципальной квартире
Какой процент налога с продажи муниципальной квартиры нужно заплатить?
Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением
Разъяснения ВС РФ 2012 года, запрещающие определение порядка пользования муниципальными квартирами по договорам социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут