Несправедливые начисления - Новостройка с задолженностью по коммунальным услугам

Вопрос №16995334 из г. Саратов
опубликован 24.02.2020, 11:42

Купили квартиру в новостройке. Договор купли-продажи от 13.08.2019 г. В расчет входит и мат капитал и региональный мат капитал на третьего ребенка. Деньги перечислялись очень долго, и последний расчет по квартире был в январе 2020 г. До полного расчета ключи нам не давали. А теперь выяснилось, что услуги по коммунальным услугам начисляли на наш лицевой счёт с августа 2019. И долг 24 тыс. Плюс пришло уведомление, о взыскание задолженности по ком услугам через суд.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

До подписания Акта приемки квартиры коммунальные услуги оплачивает застройщик. Если вы Акт подписали раньше, чем получили ключи, то долг за вами. Если Акт подписали в день получения ключей, долга нет. И вопрос: за какие услуги начислена оплата? Текущий ремонт и обслуживание, электроэнергия общих мест, уборка мест общего пользования - да. А в квартире должны стоять счетчики и начисление должно идти по показаниям.

Если судом выдан судебный приказ, то вы его можете отменить в течение 10 дней с момента получения. Но сначала сверьте, за что, за какой период сделаны начисления (см. первый абзац). Если в приказе это не указано, сходите в суд и изучите дело. Если все правильно начислено: 1) подать заявление об отмене судебного приказа и оплатить долг, но быстро - все сразу или двумя суммами: до предъявления иска, на который УК имеет право после отмены приказа; 2) не отменять приказ и оплачивать долг в исполнительном производстве частями, но плюсом будет исполнительский сбор и удержания из заработной платы. Чтобы из зарплаты удерживали меньше 50% надо писать заявление, подавать справку о зарплате и ссылаться на ст. 446 ГПК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несправедливые начисления - Новостройка с задолженностью по коммунальным услугам

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы