Обмен жилья в браке и наследование - как разделить имущество при наличии детей?

Добрый вечер, Сергей.

В силу п. 2 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 36 СК РФ не является совместной собственностью супругов имущество, принадлежавшее каждому из них до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов).

На основании п. 33 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании":

"В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства".

В Вашем случае, если доли супругов в совместно нажитом имуществе (в квартире) составляют по 1/2 доли каждому, и переживший супруг не подал заявления об отсутствии его доли в совместно нажитом имуществе супругов, то доли в наследственном имуществе (мужа, отца) делятся следующим образом.

1/2 доля в наследственном имуществе является личной собственностью пережившей супруги как имущества нажитого во время брака с наследодателем и являющейся их совместной собственностью (ст. 1150 ГК РФ).

Оставшаяся 1/2 доля в имуществе наследодателя делится поровну между дочерью, сыном и супругой наследодателя в равных долях, по 1/6 доли каждому (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, доли сына и дочери в наследственном имуществе отца, а также во всей квартире в целом, составляют по 1/6 доли каждому наследнику (дочери и сыну).

Общая доля в квартире пережившего супруга (жены) составляет 1/6 (доля в наследственном имуществе) +1/2 (личная доля в совместно нажитом имуществе супругов) = 2/3 доли.

Если из договора мены можно определить доли каждого из супругов, имеющихся у последних до брака, и долю в имуществе, нажитого во время брака, то расчет будет иным (п. 33 названного Постановления пленума ВС РФ).