Как стать собственником квартиры, умершей прабабушки, если она не была оформлена?

Здравствуйте, уважаемая Елена! Смотря что Вы понимаете под "не успела оформить". Если на согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не приватизировала квартиру, то согласно ст.1112 ГК РФ она не входит в наследственную массу, т.к. в нее входит имущество принадлежащее наследодателю на праве собственности. Если же квартира не в собственности, то получить ее так просто не получится.

Если же квартира все же принадлежала наследодателю, то при отсутствии наследников более ранних очередей либо при наличии завещания Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ).

Если же это муниципальная квартира, то нужно обращаться в администрация по вопросу договора социального найма (ст.60 Жилищного кодекса РФ).

Если квартира НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА и не находиться в собственности бабушки, а Вы там зарегистрированы, то Вам надо переоформить договор соц. найма на себя.

Если же квартира в собственности бабушки, то Вы имеете право обратиться к нотариусу, насчет наследства, но учтите, что там есть и иные наследники ПЕРВОЙ очереди, это ее дети, супруг, родители ст.1142 ГК РФ.

Елена, до июня Вам надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Главное подать такое заявление нотариусу. Подача заявления абсолютно бесплатна! После подачи заявления можете сколько угодно тянуть с оформлением свидетельства о праве на наследства и регистрацией права собственности. Если подадите заявление и будете признаны наследником, то Вы будете считаться собственником с момента смерти бабушки. Это прямо указано в ст. 1152 Гражданского кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

А если квартира не приватизирована, то Вам не надо обращаться к нотариусу. Можете приватизировать квартиру в любое время.

Прабабушка собственником была или как?

кто у нее наследники помимо вас?

Или квартира муниципальная?

Если муниципальная то надо идти в администрацию и перезаключать договор.

Если собственность - то вступать в наследство (ст.1141, 1152 ГК РФ)

Здравствуйте, всё не совсем так, это если квартира находилась в собственности у наследодателя, то вступать в право наследования следует в течении 6 месяцев, согласно ГК РФ

Статья 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока

1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Уважаемая Елена!

Во-первых, если эта квартира не приватизирована, то Вы при наличии у вас регистрации в той квартире можете ее приватизировать на себя на основании статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Во-вторых, если эта квартира была в собственности у вашей бабушки, а других наследников первой очереди нет (муж бабушки, дети), то Вы вправе эту квартиру получить через нотариуса в качестве наследства, а для этого Вам нужно:

1) Взять свой паспорт, свидетельство о смерти бабушки, документы на эту квартиру и сходить к нотариусу, где Вы напишите заявление ему о принятии этой квартиры и все, что в ней есть, в качестве наследства. Нотариус Вам все подробно разъяснит этот вопрос бесплатно.

2) Почитайте сами Гражданский кодекс РФ часть 3, который регулирует все вопросы, связанные с наследством.

Всего Вам доброго.

Квартира не была оформлена в собственность прабабушки, она проживала по договору социального найма (ст.60 ЖК РФ).

Но поскольку Вы там прописаны, в соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ Вы имеете право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя - прабабушки.

Впоследствии можете приватизировать квартиру и распоряжаться по своему усмотрению.

Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Здравия! Регистрация в квартире на право собственности не влияет. В течение 6 месяцев наследники первой очереди должны вступить в наследство. Если таких нет, то наследники 2,3 очереди и т.д. Чтобы принять наследство, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства или с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Обращаться к нотариусу нужно там, где было открыто наследство (по последнему месту жительства наследодателя).