Как продать свою долю в общей квартире после развода, если бывшая не желает ее выкупить?

Вопрос №16999355 из г. Нижний Новгород
опубликован 25.02.2020, 10:53

Два года назад я женился и у нас с супругой появился сын! Мы в браке были два года и полгода как развелись, в браке мы преобрели квартиру и разделили её на доли! Сейчас мы в разводе и я хочу ей продать свою долю! А она не хочет её покупать! Что мне делать? Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Виктория Дмитриевна

Адвокат Нижний Новгород, стаж 13 лет

4.7 722 отзывa

Добрый день!

Если Вы имеете в виду, можно ли обязать бывшую супругу приобрести у Вас долю, то нельзя, можно только предложить, направив ей соответствующее уведомление.

26.02.2020, 11:56

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Маганова Татьяна Станиславовна

Юрист из города Керчь

5.0 7 отзывов

Продавец должен письменно сообщить остальным собственникам о своем желании продать долю, так как они обладают преимущественным правом. В извещении указывается, по какой цене, и на каких условиях будет происходить продажа. В случае не извещения собственники могут обратиться в суд.

Если в течение месяца никто из собственников не сообщил о желании купить предложенную долю, Продавец вправе ее реализовать постороннему лицу, но на условиях, содержащихся в извещении.

Когда собственники согласны на продажу доли постороннему, то для ускорения процесса сделки они могут написать отказ до истечения месяца и направить его продавцу (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

25.02.2020, 11:03

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30336 отзывов

Уведомите её о продаже. Ст. 250 ГК РФ и ищите сразу же покупателя. Доля стоит порядка 35-45% от её рыночной стоимости. Пока не продали долю, вам необходимо определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы платить каждому за свою долю. Не проживание собственника в квартире не освобождает его от оплаты за ЖКУ. Вам придётся платить за обязательные услуги - содержание жилья, мусор, если с метража взыскивают, отопление, капремонт, ОДН.

25.02.2020, 11:21

Спросить юриста