Продажа квартиры при изменении долей - нужно ли платить налог?

Вопрос №17004233 из г. Омск
опубликован 26.02.2020, 07:11

Интересует вопрос при продаже квартиры. Привтизировна была в 2009 году в доля 1/3 (мама. Сестра и я)после смерти мамы в 2016 году произошло изменение долей с 1/3 на 1/2 (я и сестра). Подскажите при продаже в этом году не придётся платить налог?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Сергей!

Нет, у Вас не возникает налог с продажи имущества, т. к. считается, что Вы владелец имущества с 2009. Перераспредление долей в имуществе в результате наследования дополнительной доли не означает, что Вы стали владельцем имущества с момента образования нового размера доли. Но даже если и считать с момента образования нового размера доли Вы все равно освобождаетесь от налога, т. к владели этим имуществом более 3 лет.

26.02.2020, 08:14

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Каленкова Галина Григорьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 14 лет

4.7 744 отзывa

Здравствуйте!

Налог с продажи не платится в случае, если имущество, полученное в порядке наследования, находится в собственности в течение 3-х лет.

26.02.2020, 07:16

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Это получается как наследственное имущество?

26.02.2020, 07:18

Спросить юриста

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Как предусмотрено ст. 217.1 НК РФ, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года если право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником; право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации. Таким образом, В Вашей ситуации усматриваются основания для освобождения от налогообложения.

26.02.2020, 07:26

Спросить юриста