Как использовать площадь, проходящую по БТИ как коридор, для торговли и установки выставочного оборудования?

Question

Есть с собственности площадь с торговом центре, которая по БТИ проходит, как коридор. При этом данная площадь граничит с соседней площадью, которая так же именуется как коридор. Могу ли я установить на своей площади торговое или выставочное оборудование, закрыв тем самым соседа, при этом у него остается возможность доступа покупателей к его площади. Могу ли я вообще использовать площадь, которая проходит по БТИ как коридор, для торговли в каких-либо её проявлениях (выставочное или непосредственно торгое оборудование)? При этом габариты аварийного прохода, которые требуют пожарные для данного помещения, соблюдается. Просто сосед говорит, мол вы не имеете права ничего ставить на данной площади, так как это коридор; на обмен площади не идет, хотя она в данный момент сама на ней частично занимает, а так же препятствует установки нашего торгового оборудования на данную площадь, мотивируя тем, что это коридор, и во вторых мы её закроем, хотя у нее проход для доступа покупателей остается. Подскажите, имею ли я право поставить перед ней торговое оборудование на данной площади (коридор), при этом оставив проход к её площади?

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Любое использоавние свое собственности не должно наршать права и интересы другого собственника.Так гласит ГК РФ.
Вот из этого и исходите и договаривайтесь с соседом полюбовно.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Алексей, г.Северобайкальск !

ВО-ПЕРВЫХ, за перепланировку данного НЕЖИЛОГО помещения отвечает его СОБСТВЕННИК !!!

ВО-ВТОРЫХ, перепланировка НЕЖИЛОГО помещения должна быть Согласована с Администрацией муниципального образования !!!

Кроме того, изменения в планировке НЕЖИЛОГО помещения должны быть отражены в Техническом паспорте на данное нежилое помещенине !!!

Желаю вам удачи                 Владимир Николаевич
                                                   г.Уфа 03.05.2012г
                                                   19:17 моск.

Как использовать площадь, проходящую по БТИ как коридор, для торговли и установки выставочного оборудования?

Похожие вопросы

Основанием для такого вывода служит то, что согласно техпаспорту вся площадь торгового центра является торговой.

Пояснение понятий общая площадь и торговая площадь в контексте договора на временное пользование торговым местом №35

От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ, от 15 кв.м или от 8 кв.м? ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.

Как расчитывается площадь для оплаты ЕНВД в розничной торговле - 36 кв.м. или 26 кв.м.?

От какой площади рассчитывается ЕНДВ, от 15 или 8 кв.м ГОСТ Р 51303--99 «Торговля.

Можно ли отказать соседу в увеличении ширины прохода на своем участке?

Право на отделение долевой собственности стенкой при сохранении минимальной площади для соседа - есть ли такое право у меня?

Вопрос был насчет сдачи в аренду помещения в торговом центре, что это, сдача в аренду торгового места или магазина.

Спор с соседом о перегородке в коридоре - как найти общее решение?

Проблема с границами и присвоением прохода соседом - кто имеет право на участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59