Оплата коммунальных услуг во время ремонта квартиры - возможные расходы для собственника

Вопрос №17007558 из г. Казань
опубликован 26.02.2020, 16:43

Question

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме, Акт приема передачи квартиры подписа в апреле 2019 г. Квартира с черновой отделкой. Ремонт в квартире начался в конце ноября 2019 г. оДолжна ли я оплачивать вывоз мусора, уборку подъезда и придомовой территории, освещение подъезда и прочее если я в квартире до сих пор не проживаю, т. к ремонт еще не закончен? Или во всяком случае за тот период кдо начала ремонта?

Уткина Светлана Николаевна · Accepted Answer

Наталья, вы должны оплачивать с момента подписания акта приема-передачи.

Элла · Answer

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, в силу закона плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги должны вноситься только собственником жилого помещения.

Все расходы по содержанию дома-новостройки до момента оформления на него прав собственности обязан нести застройщик — лицо, осуществляющее строительство дома. Для того чтобы избежать данной обязанности, многие застройщики/инвесторы в договорах, заключаемых с покупателями квартир, могут предусмотреть следующие условия:

1) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг за квартиру в течение нескольких месяцев до момента оформления квартиры в его собственность (или в течение всего срока после принятия дома в эксплуатацию);

2) условие, в соответствии с которым гражданин несет бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента передачи ему квартиры по акту приемки-передачи работ.

Т.е. если у Вас есть в ДДУ данные пункты, то должны, если нет, то только с момента регистрации права собственности.

Оплата коммунальных услуг во время ремонта квартиры - возможные расходы для собственника

Похожие вопросы

Коммунальные услуги и прописка - возможность не платить за некоторые квитанции при наличии справки?

Оплата только услуг по мусору, уборке и территории в доме, за участие в ТСЖ?

Когда и как оплачивать услуги по содержанию новостройки и электроэнергию и воду на общедомовые нужды?

Возможно ли вернуть налоговый вычет за период оплаты квартиры при отсутствии работы?

Как супруга может претендовать на долю в квартире, приобретенной в долевом участии в строительстве?

Неадекватный рассчет коммунальных услуг - почему стоимость зависит от площади квартиры, а не количества квартир в доме?

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

После сдачи дома подписан акт приема-передачи квартиры, в ФСР квартира еще не зарегистрирована.

Когда начать оплачивать коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования?

Проблемы с получением материнского капитала из-за оформления права собственности на купленную квартиру в Москве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59