Когда начать оплачивать коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования?

Вопрос №1421813 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.10.2011, 15:40

Question

Квартира по ул.Матроса Железняка дом 57. По причине нахождения квартиры в залоге у банка (застройщик под квартиры оплаченные полностью брал кредит), акт приема-передачи получен в декабре 2010 г.
Оформление собственности - в июне 2011 г. Договор с управляющей компанией заключен в июле 2011 года, но! подписан датой приема-передачи квартиры, т.е.декабрь 2010 г.
При подписании договора была устная договоренность: так как дом с черновой отделкой - необходимо время на ремонт и прочее, будет две квитанции: с декабря 2010 по июнь 2011 г. по усредненным тарифам (16 руб.) с момента получения собственности - по утвержденным тарифам. В итоге предъявлена квитнация по утвержденным тарифам за весь период.
С какого момента оплачиваются коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования. С момента подписания договора с управляющей компанией либо с момента получения собственности.
С уважением Мария Дерюгина.

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Мария!
Коммунальные платежи - это платежи за услуги ресурсоснабжающих организаций. Оплата должна происходить за фактическое пользование этими услугами. Юридически Ваше пользование началось с даты приема-передачи квартиры. Наверняка в договоре инвестирования эти условия отражены, чем и воспользовался застройщик. Т.о. у застройщика есть основания требовать с Вас оплату. Другой вопрос об усредненных и утвержденных тарифах, на каком основании они установлены? Попробуйте потребовать письменный расчет, а также ознакомления с копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями и посмотрите внимательно условия своего договора инвестирования.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Когда начать оплачивать коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования?

Похожие вопросы

Начисленные коммунальные платежи в период до передачи квартиры в собственность - кто должен оплатить?

Определение порядка получения ключей от квартир и возможные нарушения застройщика

Налоговый вычет по приобретению квартиры - период получения и условия

Право на возврат 13% - с момента получения всех документов или после подписания акта приема-передачи квартиры?

Налоговые выплаты при заключении договора долевого участия в строительстве квартиры

Незаконные начисления и долги УК - как застройщик стал жертвой

Получение налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме - вопросы организации и сроки

Возможно ли получить налоговый вычет за 2015 год при приобретении квартиры в 2015 году, но с актом приема передачи в 2016 году?

Как получить имущественный вычет при инвестировании в новостройку передачей квартиры по акту приемки-передачи на

Когда можно подать документы на налоговый вычет при приобретении квартиры в долевую собственность

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59