Когда начать оплачивать коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования?

Вопрос №1421813
12.10.2011, 15:40 • г. Санкт-Петербург

Квартира по ул.Матроса Железняка дом 57. По причине нахождения квартиры в залоге у банка (застройщик под квартиры оплаченные полностью брал кредит), акт приема-передачи получен в декабре 2010 г.

Оформление собственности - в июне 2011 г. Договор с управляющей компанией заключен в июле 2011 года, но! подписан датой приема-передачи квартиры, т.е.декабрь 2010 г.

При подписании договора была устная договоренность: так как дом с черновой отделкой - необходимо время на ремонт и прочее, будет две квитанции: с декабря 2010 по июнь 2011 г. по усредненным тарифам (16 руб.) с момента получения собственности - по утвержденным тарифам. В итоге предъявлена квитнация по утвержденным тарифам за весь период.

С какого момента оплачиваются коммунальные платежи за квартиру, приобретенную по договору инвестирования. С момента подписания договора с управляющей компанией либо с момента получения собственности.

С уважением Мария Дерюгина.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Григорьева Е.Р. 5.0

12.10.2011, 15:56,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Мария!

Коммунальные платежи - это платежи за услуги ресурсоснабжающих организаций. Оплата должна происходить за фактическое пользование этими услугами. Юридически Ваше пользование началось с даты приема-передачи квартиры. Наверняка в договоре инвестирования эти условия отражены, чем и воспользовался застройщик. Т.о. у застройщика есть основания требовать с Вас оплату. Другой вопрос об усредненных и утвержденных тарифах, на каком основании они установлены? Попробуйте потребовать письменный расчет, а также ознакомления с копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями и посмотрите внимательно условия своего договора инвестирования.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Елена Рудольфовна, здравствуйте!
Спасибо за оперативный ответ на мой вопрос. Воспользуюсь Вашей подсказкой по запросу расчета на якобы указанные услуги.
С уважением Мария

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59