Проблема с оплатой за жилье в общежитии, переведенном в МКД - игнорирование метражей и права собственности

Дело в том, что 9 этажное общежитие установили статус МКД. Дом одно подъездный, но 2 башни. Поэтажно сделали квартирой. Всего 18 квартир получается. На каждом этаже 2-е кухни, 1 кладовка на 12 комнат, на этаже 3 блока, и в каждом блоке: 4 комнаты, туалет, душ, 2 раковины, вход в блоки с двух сторон не обособлено. В документе о собственности ЕГРН и кадастровому паспорту указано: Документ основания: Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 11,6, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. Корабельна д. 11 Кв. 5, ком. 1, и тоже самое в другом документе ЕГРН. Договор передачи комнат в общую долевую собственность. Вид права: Общая долевая собственность, доля 1/3. Объект права: Комната, назначение жилое, общая площадь 17,4, этаж 3 адрес: г. Ярославль, ул. Корабельная д. 11, Кв. 5, ком. 2. Всего получается всего 29 кв.м. (на 1/3 доли с детьми). В квитанции на оплату по содержанию и ремонту жилья и отоплению указывается 46,5 кв.м. т.е 17,5 кв.м прибавлено. Правомерно ли действие УК, которая игнорирует документы о собственности с указанными метражами ЕГРН. Если логически рассуждать ведь УК не обслуживает мои занимаемые жилые помещения. Соответственно с занимаемого моей семьей жилого помещения, выделяю средства на содержания и ремонт МКД и МОП, а за отопление оплата должна быть из занимаемой моей семьей жилого помещения как указано в кадастровом паспорте и ЕГРН. Куда обратиться на бес предел УК. Какой статьей упираться?