Правомерно ли УК увеличивает метраж ссылаясь что это коммунальная квартира, если документы предоставлены?

Я проживаю с детьми, и являюсь собственникам 2 х комнат коридорной секционного типа в квартире расположенных по адресу: г. Ярославль, ул. Корабельная (бывшее общежитие). Дело в том, что общежитие получила статус МКД, т.е. поэтажно сделали квартирой. На этаже, 2-е кухни, 1 кладовка на все 12 комнат, 3 секционных блока на этаже, и в каждом секционном блоке 4 комнаты, туалет, душ, 2 раковины и вход в секционный блок с двух сторон. Управляющая компания производят расчет стоимости содержания и ремонт жилья, отоплении и ОДН, а именно: с сентября 2014 г. по настоящее время выставляются счета, в которых общая площадь занимаемого помещения комнат указывается в больших размерах, чем фактически и документально подтвержденная занимаемая площадь комнат, указанная в документах о праве собственности. Свидетельству о государственной регистрации права 76-АБ № 986671. выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, выданному 19.02.2015 г., владеет на праве общей долевой собственности, долей в праве 1/3 общей собственности, комнатой № 7, квартиры № 3 Дома, общей площадью 11,6 кв.м. и согласно Свидетельству о государственной регистрации права 76-АБ № 986674, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, выданному 19.02.2015 г., владеет на праве общей долевой собственности, долей в праве 1/3 общей собсвенности, комнатой № 8 общей площадью 17,4 кв.м. квартиры № 3 Дома, общей площадью 29 кв. м. Однако с сентября 2014 г. по настоящее время ей выставляются счета, в которых общая площадь занимаемого помещения указывается равной 46,5 кв.м., в соответствии с чем производится расчет содержания и ремонт жилья, отопления и ОДН. Правомерно ли действие УК, которая игнорирует документы о собственности с указанными метражами ЕГРН. Если логически рассуждать ведь УК не обслуживает мои занимаемые жилые помещения. Соответственно с занимаемого моей семьей жилого помещения, выделяю средства на содержания и ремонт МКД и МОП, а за отопление оплата должна быть из занимаемой моей семьей жилого помещения как указано в кадастровом паспорте и ЕГРН. Куда обратиться на бес предел УК. Какой статьей упираться? ПРОСЬБА ПОМОЧЬ!