Может ли бывшая жена без согласия собственника сдать квартиру в найм?
Вопрос №17012670
из г. Сыктывкар
опубликован 27.02.2020, 14:20
опубликован 27.02.2020, 14:20
Знакомый мужчина разведен с женой. У них двухкомнатная квартира в долевой собственности. Бывшая жена с детьми ушла к другому и там уже проживает с июня 2019 г. Он сейчас находится на работе на вахте далеко от дома. Бывшая жена срочно начала искать квартирантов и вселить из пока знакомого нет дома. Имеет ли она право сдать в найм одну из комнат без согласия другого собственника (бывшего мужа). Она пообещала сломать дверь, так как у них сломалась дверная ручка и она не может сейчас зайти. Дайте, пожалуйста, ответ. Спасибо. Напишите где в законе это прописано, а то знакомый не знает.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 247 Гражданского кодекса:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Это означает, что пока нет соглашения о порядке пользования квартирой, либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества, или судебного решения о том или другом, жена имеет право входить и жить в квартире сама, но не имеет права сдавать ее в наем без согласия другого собственника.
27.02.2020, 14:26
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 083
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие права имеет сын при сдаче комнаты в квартире, находящейся в долевой собственности и где проживает его бывшая жена?
Бывший муж выгнал с жилья - как защитить свои права и имущество?
Вопросы касательно выписки бывшей жены из коммуналки и выселения соседей без прописки и собственности в трехкомнатной квартире
Права бывшей жены на сбор арендной платы при общей долевой собственности - возможность расторгнуть договор аренды?
Права матери на прокат квартиры без согласия соседей после смерти ее сына и отказ от совместной продажи
Может ли бывшая жена вписаться обратно в квартиру после добровольной выписки, если в ней прописан ее ребенок?
Как выписать ребенка из квартиры без согласия бывшей жены и облегчить процесс, выписав мужа?
Как защитить свои права при разводе и предотвратить вселение квартирантов
Может ли мать сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседей, если она не приватизирована?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут