Может ли бывшая жена без согласия собственника сдать квартиру в найм?

Вопрос №17012670 из г. Сыктывкар
опубликован 27.02.2020, 14:20

Знакомый мужчина разведен с женой. У них двухкомнатная квартира в долевой собственности. Бывшая жена с детьми ушла к другому и там уже проживает с июня 2019 г. Он сейчас находится на работе на вахте далеко от дома. Бывшая жена срочно начала искать квартирантов и вселить из пока знакомого нет дома. Имеет ли она право сдать в найм одну из комнат без согласия другого собственника (бывшего мужа). Она пообещала сломать дверь, так как у них сломалась дверная ручка и она не может сейчас зайти. Дайте, пожалуйста, ответ. Спасибо. Напишите где в законе это прописано, а то знакомый не знает.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Согласно ст. 247 Гражданского кодекса:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Это означает, что пока нет соглашения о порядке пользования квартирой, либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества, или судебного решения о том или другом, жена имеет право входить и жить в квартире сама, но не имеет права сдавать ее в наем без согласия другого собственника.

27.02.2020, 14:26

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 5 минут