Как продать половину дома, приобретенного с помощью материнского капитала, при разводе?

Вопрос №17013373 из г. Краснодар
опубликован 27.02.2020, 16:13

Дом построен с помощью мат. капитала, поделен по 1/4 мужу, жене и двум несовершеннолетним детям. Сейчас разведены. Муж хочет продать половину дома, так как считает себя ущемленным в неправильном разделе долей. Он лично вложил в дом больше. Как он это может сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Первушина Ирина Анатольевна

Юрист Красноярск

4.1 28 отзывов

Конечно больше он же кормилец, дети несоршенноетние еще сами себя не обеспечивают, вы наверняка в декретных отпусках были, когда дом строили. По закону он должен вам предложить выкупить его долю укажет сумму за которую хочет продать, а потом уже будет искать других покупателей, если вы откажитесь. Если в дальнейшем продаст долю за сумму меньшую чем предлагал вам это можно обжаловать в суде. А для информации когда в собственниках есть несовершеннолетние дети, то потребуется договор купли-продажи только в нотариально заверенной форме — п. 2 ст.54 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Изменения в законодательстве (31 июля 2019 года), которые упростили требования нотариусов, не коснулись сделок с участием несовершеннолетних. Поэтому как и раньше придется обратится к нотариусу, чтобы он составил и заверил (удостоверил) договор купли-продажи. А там еще нужны будет докуметы из органов опеки, так что ему дешевле будет дом детям оставить, чем по организациям бегать и в очередях стоять.

27.02.2020, 19:26

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 54. Особенности осуществления государственной регистрации прав при доверительном управлении и опеке, связанных с недвижимым имуществом

Похожие темы:
Половина дома
Раздел долей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как продать половину дома, приобретенного с помощью материнского капитала, при разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы