Можно ли продать комнату в коммуналке без согласия соседа - вопросы и ответы

Вопрос №17015002 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2020, 21:38

Я хочу продать комнату в коммунальной квартире. Соседа я известила телеграммой, он её получил. Согласия его не будет. Могу ли я сразу продать комнату или надо ждать месяц.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Галина Викторовна, если вы не установили соседу срок для ответа в телеграмме, то нужно подождать месяц. Это не срок для согласия, он и не должен давать своё согласие на продажу вами вашей комнаты. Это срок для осуществления своего преимущественного права покупки по закону.

Через месяц вы имеете право продать квартиру на тех же условиях или по более высокой цене любому лицу.

Всего доброго.

27.02.2020, 22:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

Если вы уверены, что сосед не купит вашу комнату, то продавайте.

27.02.2020, 21:46

Спросить юриста

Зайнаб

Пользователь

4.6 205 отзывов

Вы должны в письменном виде известить его о продаже комнаты и за какую сумму. Если он отказывается получите от него письменный отказ и продавайте комнату. В случае если он подаст на вас в суд у вас будет его письменный отказ. Если с соседом в контрах тогда можете отправить ему письмо. Пишите в 2 экземплярах и отправляйте с уведомлением о вручении. Где укажете за какую сумму вы хотите предложить ему комнату и что будете ждать ответа в течении 30 суток. Не дождавшись ответа в течении 1 месяца можете смело продавать квартиру. В случае если он после вашего письма обратится в суд. вы представите в суде 2 экз вашего письма из чего суд вынесет решение в вашу пользу.

27.02.2020, 21:55

Спросить юриста