Скажите пожалуйста, нужно ли приватизировать квартиру, если пай в ЖСК выплачен полность.

Вопрос №170158 из г. Москва
опубликован 08.07.2004, 15:16

Скажите пожалуйста, нужно ли приватизировать квартиру, если пай в ЖСК выплачен полность. Какие права имеют наследники дети именно в этом случае. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Татьяна! Квартиру ЖСК действительно нельзя приватизировать, она согласно п.4 ст.218 ГК РФ является собственностью члена ЖСК с момента погашения ссуды по пенакоплению. Однако с 1995г. любое право собственности на недвижимость подлежит госрегистрации, поэтому Ваш родитель должен зарегистрировать своё право собственности в Москомрегистрации. Если регистрация не будет произведена, то наследникам придётся решать вопрос о признании права собственности на квартиру или долю в ней в судебном порядке, оплачивая госпошлину от стоимости квартиры или доли в ней по данным БТИ.

09.07.2004, 04:13

Большое спасибо за ответ.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если пай ЖСК выплачен полностью, квартира переходит в собственность пайщика. Приватизировать такую квартиру не только не нужно, но и просто невозможно. В случа смерти пайщика квартира будет наследоваться его наследниками в общем порядке, как и любое иное имущество. С уважением,

08.07.2004, 21:26

Большое спасибо за ответ.

Спросить юриста