Как же быть, если договор найма предполагается всего на 3-4 месяца?

Вопрос №170184 из г. Москва
опубликован 08.07.2004, 16:42

Ч.1 ст. 687 ГК обязывает письменно предупреждать наймодателя о расторжении договора досрочно. Как же быть, если договор найма предполагается всего на 3-4 месяца? Будет ли действительно соглашение сторон в договоре, что наниматель обязан письменно уведомить наймодателя о расторжении (досрочном) за один месяц? Или по ГК мы в любом случае обязаны будем оплачивать 3 месяца с даты уведомления? Посоветуйте, пожалуйста, как поступить. Очень нужен, просто необходим Ваш совет. С благодарностью и уважением, Виктория.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68182 отзывa

Указанная норма ГК устанавливает границу права наймодателя. И если он решает понизить указанную границу, то это законом не запрещается. Ограничения прав, которые запрещены законом, заранее огвариваются в конкретных нормах, здесь законодатель такой оговорки не сделал. Поэтому такой вариант возможен и не будет противоречить закону. Только формулировка не очень корректная, устанавливается только обязанность предупреждения, но не оговорено, что имеется право на досрочное прекращение договора. Лучше использовать другую формулировку, например: Допускается досрочное расторжение договора нанимателем путем направления письменного уведомления о расторжении не позднее, чем за один месяц до прекращения договора.

09.07.2004, 10:28

Уважаемый Андрей Аркадьевич,

Большое спасибо Вам за Ваши полные, доступные, и своевременные, как всегда, ответы!
Уже не первый раз Вы выручаете меня, давая ответы на вопросы, которые могут затормозить мою работу.
Остается только пожелать, чтобы и дальше Вы находили возможность и желание делиться своим опытом с другими!
Спасибо огромное еще раз!
С уважением,
Виктория

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как же быть, если договор найма предполагается всего на 3-4 месяца?

Похожие вопросы