Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Александр

Задано вопросов 3, из них VIP - 2

Евпатория, 28.02.2020, 21:52

Можно ли односторонне расторгнуть договор аренды земли по причине нецелевого использования - статья 22, пункт 9 ЗКРФ.

Вопрос №17020469 из г. Симферополь
опубликован 28.02.2020, 21:52

У меня на юр.лицо заключен договор аренды земли с администрацией города сроком на 49 лет, со мной его рассторгли в одностороннем порядке, мотивируя пунктом договора, по причине нецелевого использования, не влекущего ухудшения состояния земли, я считаю, что такое действие возможно исключительно через суд. Так ли это? Ст.22 п.9 зкрф.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Александр

Юрист Евпатория

0 отзывов

Причиной послужило постановление госкомрегистра, которое нам удалось отменить в земинспекции, по существу, после мы послали в местный департамент досудебное обращение, в котором сообщили об отмене факта нецелевого использования и о своём несогласии с действиями направленными на рсссторжение договора, и о намерении обратиться в суд в случае, если вопрос не будет урегулирован. Получили ответ, что администрация с постановлением несогласна и будет обращаться за разьснениями в земинспекцию, но при этом все действия по рассторжению договора считает законными, мы считаем, что п 9 ст 22 является императивной нормой, следовательно одностороннее рассторжение договора, заключенного на срок более 5 лет, возможно исключительно в судебном порядке. Тем не менее договор рассторгнут. Каковы наши шансы в суде? Иск подан. Спасибо.

28.02.2020, 22:22

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 22. Аренда земельных участков

8 800 505-91-11

А что вас смущает? Для расторжения договора редко когда обращаются в суд. Если причина для расторжения очевидна, никем не оспаривается и закреплена в договоре - каков тогда предмет обращения в суд?

28.02.2020, 21:56

Спасибо за объяснение!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38036 отзывов

Здравствуйте! Вы какую помощь хотите получить?

29.02.2020, 12:57

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

28.02.2020, 22:22

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

У нас работает юрист, но хотел для себя узнать мниния других.

29.02.2020, 13:00

Спросить юриста

Чернецкий Игорь Вячеславович

Юрист из города Севастополь, стаж 15 лет

3.9 38036 отзывов

Плохой юрист, раз нужны другие мнения.

К тому же вы ему платите, так а мы чем хуже?

29.02.2020, 13:08

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9330 отзывов

Вы правы, Александр! П 9 ст 22 ЗК РФ является императивной нормой, следовательно, одностороннее расторжение договора, заключенного на срок более 5 лет, возможно исключительно в судебном порядке.

По вопросу Ваших шансов в суде? Вы знаете, иногда, сама судья, входя в зал судебных заседаний, не знает какое решение она примет по предстоящему делу--настолько все многогранно.

29.02.2020, 13:27

Спросить юриста