Вопрос о праве на лоджию в договоре дарения квартиры
Вопрос №17022325
из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.02.2020, 13:01
опубликован 29.02.2020, 13:01
В договоре дарения говорится, что дарится квартира 35.7 м. Но квартира имеет лоджию 4.2 м площадь кв. С лоджией 39.9 м. Квартира преобреталась в долевом стр. Где площадь лоджии оплачивалась отдельно с коэфицентом пониженным к стоимости основной площади. В госсреестре зарегистрированна кв.35.7 м. Имеет ли право даритель считать лоджию своей собственностью?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Юрий. Нет, не может. Поскольку в соответствии со ст. 15 ЖК (п.5) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении,
за исключением балконов, лоджий, веранд и террас..
С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.
29.02.2020, 13:07
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 43 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 424
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор участия в долевом строительстве и вопрос об оплате лоджии - что должен знать покупатель квартиры?
Или может быть существует единый коэффициент для расчета площади гибридных лоджий-балконов?
Незаконное списание за лоджию - как вернуть занимаемую сумму?
Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты
Спор о включении лоджии в общую площадь квартиры и требование застройщика о доплате за 5 метров
Возврат денег за лоджии в квартире - возможно ли по договору уступки прав требований?
В акте приёма-передачи застройщик указывает что площадь передваемой квартиры также 58 кв. м, (акт не подписан).
Проблема с учетом площади лоджии - как изменить свидетельство на право собственности и избежать перерасчетов отопления
Как правильно учесть площадь лоджии при покупке квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут