Как решить спор о платежах за коммуналку в многокомнатной квартире?

Нет, он не по адресу обращается. Пусть идет в УК и пишет заявление на перерасчет по причине временного отсутствия.

А почему у вас комната, принадлежащая администрации пустует? Ваша комната приватизирована?

Незаконны. ЭТо его комната, он и должен платить коммуналку на основании ст. 153 ЖК РФ.

Вы за него этого делать не обязаны.

Мало лич где он был. Это его проблема. Никто его оттуда не выгонял. Соответственно, Вы тут ни при чем.

Здравствуйте. Нет, требования соседа не законные. Мало ли где он находится, платить обязан. Ст.153 Жилищного кодекса РФ

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

Требования соседа абсолютно незаконны. Согласно статьи 153 ЖК РФ сосед должен оплачивать коммунальные услуги за комнату собственником которой он является.

В части 11 ст 155 ЖК РФ прямо сказано:11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

То есть непроживание соседа в этой комнате не освобождает его от обязанности платить за свою комнату Если сосед наезжает на вас требуя оплаты-покажите ему данную статью закона Она имеется в свободном доступе в Интернете.

В соответствии со статья 153 часть 1 п.5 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан оплачивать за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку счетчики на воду (г/х) и эл/энергию общие, то Вам за эти ресурсы наверняка приходят счета в одной квитанции (общей сумме) или отражаются по отдельной позиции счета.

У вас нет соглашения о порядке оплаты именно этих услуг, а также нет решения суда на этот счет.

Поэтому никто за кого не обязан оплачивать, ваш спор решит суд при недостижении согласия.

Газа в вашем доме нет. Приготовление пищи на электроплите. Соответственно у вас должен быть ниже тариф на оплату э/э.

Расход на эл. плиту огромный, в несколько раз превышающий потребление на освещение и другие бытовые приборы.

И Вам решать как оплачивать в настоящий момент без суда, отнести или нет на соседа и администрацию расходы по э/э и воде - тоже вам решать. Пока требования соседа незаконны.