Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ольга

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 29.02.2020, 23:19

Как обеспечить законность проживания сестры в квартире, которую я выкупаю у неё ипотекой и маткапиталом?

Вопрос №17024342 из г. Москва
опубликован 29.02.2020, 23:19

Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры совместно с сестрой. Выкупаю у неё долю частично ипотекой (средства уже были переведены банком), частично маткапиталом (16 марта крайний день по выплате из ПФР). Квартиру она себе ещё не нашла, законно ли её проживание в квартире (из рос реестра получена справка, что в данный момент мы с мужем единственные собственники). Передаточный акт не подписан ещё, о том, что средства получены в полном объёме. И могу ли я просить у неё денежные средства на оплату по ипотеке (сейчас она там со своей семьёй живёт, мы въехать не можем) ? Первый взнос уже 4 марта. Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Суханов Михаил Александрович

Юрист Москва, стаж 21 год

4.9 4692 отзывa

1. Передаточный акт по денежным средствам или передаточный акт о передаче купленной доли не подписан? Если не подписан передаточный акт о передаче доли, то надо смотреть условия в договоре купли-продажи, когда он должен быть подписан и требовать передачи доли.

2. Что указано в договоре о дате освобождения квартиры? Если условие договора не исполняется, Вы вправе требовать его исполнения, в т.ч. в судебном порядке.

3. Если у Вас уже в собственности 1/2 доля, да еще и на вторую половину госрегистрация перехода права собственности произведена, то что тогда Вам мешает пользоваться квартирой? Она однокомнатная?

Сестра препятствовала Вашему вселению еще до продажи доли? Ответы на эти вопросы очень нужны, чтобы понять, что Вам делать.

01.03.2020, 01:22

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист из города Махачкала

4.6 374 отзывa

Если она прописана то имеет полное право там находится.

29.02.2020, 23:26

Она уже выписана и снята с регистрационного учёта.

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

У Вас в договоре должен быть пункт, где указано в течение какого срока она должна сняться с регистрационного учета и освободить квартиру. Дальнейшее её проживание (после этого срока) в квартире при отсутствии Вашего согласия незаконно.

01.03.2020, 00:48

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Она уже выписана, и снята с регистрационного учёта. Прописана я одна там, а в собственности у меня с моим мужем. Но мат. капитал ими ещё не получен (16 марта решение) , она не может приобрести жилье (не хватает), поэтому она там и живёт. Квартира двухкомнатная.

04.03.2020, 13:17

Спросить юриста

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат из города Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

В таком случае вы с ней еще не рассчитались. Такие обстоятельства вы должны прописывать в договоре. Но теоретически она проживает, рассчитывайтесь потом задавайте вопросы о законности ее проживания.

04.03.2020, 13:20

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как обеспечить законность проживания сестры в квартире, которую я выкупаю у неё ипотекой и маткапиталом?

Похожие вопросы