Возможность взыскания оплаченных денежных средств с других собственников квартиры в долевой собственности

Вопрос №15298995 из г. Нижний Новгород
опубликован 16.02.2019, 14:09

Question

Квартира находится в долевой собственности. Я являюсь собственником 2/3 доли квартиры, прописана и проживаю там с рождения, получила в собственность по наследованию, другой жилплощади не имею. Два других собственника имеют по 1/6 доле квартиры, получили свои доли тоже по наследованию, но никогда там не жили и не были прописаны, каждый имеет собственную жилплощадь. Квартира получена по наследованию в 1996 году, оплата за квартиру производится в полном объёме только мной, остальные собственники участия в оплате не принимали никогда. Могу ли я взыскать с них оплаченные мной денежные средства, если да, то за какое время и как правильно написать исковое заявление?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Да, за последние три года с каждого по 1\6. Но кроме коммунальных на воду, электричество, они же не жили там. На ОДН можно взыскать.

ГПК ст.131 - написание искового заявления.

НО он тогда могут поставить вопрос о взыскании с Вас компенсации за пользование их долей, хотя ВЫ можете заявить, что их комнатой не пользовались и они не пытались вселиться...

МОжно также поставить вопрос о принудит выкупе... их долей по рыночной стоимости.

Дычкова Ольга Владимировна · Answer

Здравствуйте!

Взыскать денежные средства за уплату коммунальных услуг в принципе не составит труда. Т.к. каждый собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, согласно жилищному кодексу.

В исковом заявлении вы вправе требовать возврата денежных средств за весь период, предоставив доказательства оплаты. Если собственники других долей заявят о пропуске срока исковой давности, в таком случае суд примет решение взыскать сумму за последние три года. Исковая давность носит заявительный характер. 
Если остальные собственники не явятся в суд, либо не предоставят возражения на исковое заявление, и не заявят об исковой давности, суд взыщет денежные средства в полном объеме.

Возможность взыскания оплаченных денежных средств с других собственников квартиры в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Приватизированная квартира без участия в коммунальных платежах - Могут ли лишить доли другого собственника?

Права и обязанности собственников квартиры после приватизации

Права на приватизированную квартиру - что имеет наследница после совершеннолетия?

Можно ли принудительно выкупить долю у собственника квартиры?

Арестован счет собственника квартиры после неоплаты коммунальных услуг другими собственниками - нарушение правил или произвол?

Юридические аспекты недействительности сделки по продаже доли в праве общей долевой собственности на квартиру

Как суд решит спор между собственниками квартиры о компенсации за пользование долей?

Как выселить бывшего собственника, который не живет в квартире, но не дает доступ остальным собственникам?

Спор за наследственное право на квартиру при ее сносе - два собственника и претендующая сестра

Могу ли я, не спрашивая согласия других собственников ПОДАРИТЬ некоторую часть своей доли квартиры мужу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59