Как обезопаситься при выкупе комнаты соседа на кредит, если он передумает продавать или изменит цену?

Вопрос №17026771 из г. Москва
опубликован 01.03.2020, 19:00

Хочу выкупить комнату у соседа, у меня преимущественное право, беру деньги в банке кредит, как мне себя обезопасить если он передумает продавать или цену изменит, деньги то я не смогу отдать обратно в банк, помогите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

Для начала: Вам поступило предложение выкупить комнату за определенную цену от соседа-продавца? Если да, то условия по цене указаны. Вам надо письменно ответить о своем желании купить ее по предложенной цене. Далее, заключите договор аванса или задатка. Таким образом в течение определенного периода времени, например месяца, Вы сможете заключить ДКП комнаты.

01.03.2020, 19:14

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

8 800 505-91-11

Вы можете заключить предварительный договор в порядке ст.429 ГК РФ "ч.1 По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором". Относительно денег, вы вправе, если это не специально оговорено договором, в любой момент вернуть деньги в банк, правда при этом придется оплатить проценты за период нахождения денежных средств у вас. думаю, что они будут не очень большими.

01.03.2020, 19:07

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Звездин Александр Борисович

Юрист из города Краснодар, стаж 21 год

4.4 3215 отзывов

Умнее. Пусть распишется о приеме задатка с зафиксированными условием о цене и сроке основного договора. В случае неуместных "раздумий" карается двойным возвратом. Залог также приветствуется.

01.03.2020, 19:10

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста