Как правильно погасить задолженность за капремонт - юридический анализ и варианты решения для пожилого собственника.

Пришла бумага в почтовый ящик о задолженности за капремонт 29.02. , часть долга давностью до 3 лет, часть давностью до 6 лет. Сумма менее 20000 руб. Требуют погасить всю сумму до 10.03.Сумма достаточно большая и за такой короткий срок таких денег не найти. В случае непогашения ТСН грозится подать в суд, причем судебный приказ будет рассмотрен в отсутствие должника, помимо задолженности будет взыскана госпошлина, расходы на представителя 5000 руб и пени. За неисполнение судебного приказа в течение 5 рабочих дней будут взысканы 7% исполнительного сбора, при этом взыскание будет производиться путем изъятия и реализации с торгов принадлежащего собственнику движимого и недвижимого имущества, взыскание с пенсии 50% суммы. Подписано письмо представителем ТСН, указана фамилия, телефон, по доверенности. Номера и даты доверенности нет. Причем указано, что за отсутствующими квитанциями для оплаты обратиться в бухгалтерию, которая находится в 1, 5 часах езды в одну сторону от дома. Я пишу от имени собственника, которому 88 лет. Такой пенсии, чтоб погасить за 10 дней всю сумму у него нет, трепка нервов с судами может стоить пожилому человеку жизни. Ехать за квитанциями он тоже не может по состоянию здоровья. Поэтому есть вариант, который бы устроил собственника (в квартире никто не зарегистрирован). Заплатить сумму долга по капремонту, которая образовалась за несколько месяцев за период до 3 лет, все что более 3 лет давности не платить за истечением срока давности. Прошу совета уважаемых юристов. Можно ли так поступить и права ли ТСЖ.