Возможность определения порядка пользования и отвоевания площади в двухкомнатной квартире с долей 2/10
Вопрос №1702994
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2012, 00:28
опубликован 05.05.2012, 00:28
Такой вопрос: можно ли определить порядок пользования квартирой 2 ух комнатной при доли равной 2/10 и претендовать на отвоевание большей площади одной из комнат (маленькой допустим)?
Также как можно продать эти доли в квартире и не будет ли каких либо трудностей? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброй ночи,
Необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Просить можно и "большую" комнату. Размер доли значения здесь не играет ( ст.252 ГК РФ). Главное- сложившийся порядок пользования. Кто и чем пользуется. Вот это и надо доказать в суде первым делом. Однако , при передачи в пользование Вам комнаты , которая больше ( в перерасчете на кв.метры) принадлежащей доли, Сособственник может потребовать компенсации. Но это не цена квадратного метра, а стоимость коммунальных услуг ( квартплата, как принято в обиходе).
Долю продать можно, но другие сособственники будут иметь преимущественное право покупки. Если откажутся купить по цене предложенной третьему лицу, тогда можно продавать третьему лицу.
05.05.2012, 02:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 360
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
684
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 623
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
334
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 282
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 653
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Остается ли за мужем право пользования комнатой, если жена подарит ему свою долю в 3-комнатной квартире?
Сможет ли суд (а второй суд обязательно будет) определить порядок пользования его 1/3 в виде пользования им (БМ) одной из комнат.
Определение порядка пользования квартирой при наличии изолированной комнаты размером до 1/3 от общей площади квартиры
И стоит ли при 1/2 доле определять порядок пользования: увеличится ли от этого цена моей части квартиры?
Порядок пользования квартирой в случае долевой собственности - преобразование в общую и определение порядка по решению суда
Можно будет решить проблему с несогласием брата на сдачу комнаты?
Вправе ли суд так определить порядок пользования, что одной стороне достанутся 3 комнаты.
Как отстоять большую комнату в споре о порядке пользования имуществом?
И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут