Можно ли получить компенсацию на погашение ипотеки, сдав квартиру в Норильске?

Вопрос №17030038 из г. Красноярск
опубликован 02.03.2020, 14:22
Брат имеет в собственности квартиру в Норильске, достаточный для программы переселения северный стаж. В прошлом году купил квартиру в ипотеку в Красноярске. Может ли он сдать квартиру в Норильске и получить компенсацию на погашение ипотеки?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет. Не сможет. Потому что он в данном случае не подпадает под программу переселения. Т.к. переселения не происходит.

Но он может эту квартиру продать (ст. 454 ГК РФ) и погасить ипотеку в Красноярске.

02.03.2020, 14:26
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Да, это возможно при наличии условий, установленных ст. 1 Федерального закона от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей":

право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. При этом право на получение жилищных субсидий имеют:

инвалиды I и II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья и стаж работы которых составляет менее пятнадцати календарных лет;

инвалиды с детства, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях или за пределами указанных районов и местностей (в случае, если на дату их рождения местом жительства их матерей являлись районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности) и прожившие в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет.

02.03.2020, 14:27

Может, так как сами же пишите, что квартира в Норильске в собственности, квартира в Красноярске, то же в собственности, но находиться в Залоге по ипотечному кредиту. Не очень понятно с ипотекой, каким образом он ее приобрел, участвовало ли в этом государство и принимал ли он обязательство сдать квартиру при переселении из Норильска. А так имеет право сдавать, как собственник квартиры, ст.209 ГК РФ.

02.03.2020, 14:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Галина

Получить субсидию могут нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Для получения субсидии ваш брат должен быть признан нуждающимся иметь не менее 15 лет стажа работы в районах Крайнего Севера

Право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий

Федеральный закон от 25 октября 2002 г. N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (с изменениями и дополнениями)

02.03.2020, 15:41

На сегодняшний день брат продолжает проживать в Норильске, там прописан. Квартира в залоге у банка. Фактически переселяться намерен в мае 2020 года.

02.03.2020, 14:38

Учитывая характер и назначение указанных выплат, выделяемых в целях решения проблемы переселения и приобретения жилого помещения по новому месту жительства, можно сделать вывод о невозможности использования субсидии для погашении ипотеки.

Квартира приобретенная в ипотеку так же находится на территории выдачи субсидии, а это означает что погасить ипотеку субсидией не возможно в противоречие целям выдачи данной субсидии.

02.03.2020, 16:07

Он не вставал на учёт для пересечения, рассчитывал сам продать квартиру, но это затруднительно сделать в Норильске. Никакой Господдержкой не пользовался, обязательств не давал.

02.03.2020, 14:44

Если никаких обязательств по сдаче квартиры не принимал, то может сдавать, может продать может подарить... ЭТО ЕГО СОБСТВЕННОСТЬ, может распоряжаться по своему усмотрению.

02.03.2020, 14:46
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Имела ввиду не в аренду сдавать, а передать Норильску В муниципальную собственность и получить компенсацию за неё для погашения ипотеки. Закон о переселении позволит ему воспользоваться этим правом?

02.03.2020, 14:50

Если администрация г. Норильск купит ее,то почему бы и нет.

02.03.2020, 14:53
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Учитывая характер и назначение указанных выплат, выделяемых в целях решения проблемы переселения и приобретения жилого помещения по новому месту жительства, можно сделать вывод о невозможности использования субсидии для погашении ипотеки.

02.03.2020, 16:02

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 184 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 381 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 745 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 069 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 251 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 148 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 038 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 588 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 932 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 510 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3 20 929 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5 2 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 211 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6 437 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских