Правовая экспертиза в Сбербанке при покупке жилья - нужно ли мыться коту в мешке?

Вопрос №17031208 из г. Волоколамск
опубликован 02.03.2020, 18:12

Мы собрались покупать дом по ипотеке в Сбербанке. Банк предлагает услугу "Правовая экспертиза", которая стоит 19 тыс. рублей. Подскажите пожалуйста, стоит ли заказывать эту услугу, если дом мы покупаем через риелтора. Для чего нужна эта экспертиза и какие гарантии она даёт? Заранее спасибо!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65352 отзывa

Ни риэлтор, ни банк никакой гарантии и ответственности не несут.

По банку, конечно, нужно сперва договор посмотреть, а вот по риэлторам точно.

Можно нанять адвоката и проанализировать документы.

02.03.2020, 19:42

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Новикова Диана Дмитриевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.9 412 отзывов

В первую очередь необходимо отметить, что ни риэлтор ни сбербанк на 100 % не могут сделать сделку безопасной. Второй момент это то, что при ипотечном кредитовании банк проводит проверку объекта, поскольку в случае возникновения каких-либо проблем с объектом, данный объект может остаться в собственности банка, т. е. без проверки чистоты банк попросту не одобрит сделку.

02.03.2020, 18:22

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.9 30 отзывов

Добрый день.

Это стандартная процедура, когда банк будем проверять "чистоту" сделки, которую скорее всего будет проводить и без данной услуги.

Но если хотите себя обезопасить сторонним мнением, то лучше обратиться к Адвокатам для помощи, нежели доверять это самому банку. И стоить это будет точно не дороже, а в некоторых случаях даже дешевле.

Если ознакомитесь с данной Услугой, то увидите, что это стандартные действия, и при этом они не будут анализировать Договор купли-продажи на предмет рисков, а будут защищать только свои интересы.

02.03.2020, 18:53

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста