Бывший супруг требует отмены дарения дома - как защитить свои права?

Признать договор дарения не действительным довольно сложно, и конечно не по причине того, что его не уведомили. А вот, если получивший в дар недвижимость и при этом настолько плохо следит за ней, что появился риск её утраты. Например, устраивает ежедневные вечеринки с огненными шоу и потопами и прочее или вообще не следит за ней, то да, есть шанс.

Здравствуйте, Светлана!

По указанному Вами основанию признать договор дарения доли у истца не получится. Так как: 1.отсутствие уведомления о продажи сособственника влечёт иные последствия, предусмотренные ч. 1 ст 3 ст 252 ГК РФ-это перевод прав покупателя на сособственника,

2. вышеуказанные последствия и обязанность об уведомлении сособственника на случай дарения доли в жилом имуществе не распространяются.

Вы не обязаны его уведомлять были, а потому по этому основанию никто не признает договор недействительным.

Доброго времени суток Светлана Сергеевна!

Оспорить договор дарения действительно крайне сложно, если только заявитель не сможет доказать, что на момент его подписания даритель являлся недееспособным, не способным руководить своими действиями и осознавать из значение.

Поэтому как правило юристы рекомендует к договору дарения приобщать справку психиатра, что даритель на тот момент находится в здравом уме и твёрдой памяти. Так как обычно договор дарения пытаются оспорить уже после смерти дарителя.