Как правильно оформить передачу квартиры от гражданина РБ гражданину РФ - договором дарения или пожизненой ренты?

Налог платить не надо т.к. вы близкие родственники ( 14 СК РФ- родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, полнородные и неполнородные (имеющими общих отца или мать) братья и сестры);. ( ст.217 НК РФ) Что касается выбора договора, безусловно дарение. его труднее оспорить. Рента вещь неоднозначная в судебной практике.

А как же разница между неполнородными братьями и двоюродными? Налог заплатите. Поэтому либо пожизненная рента, либо оформите формальный, обыкновенный договор купли-продажи, если квартира российская.

Вам все таки надо ориентироваться на законодательство РБ. Например при дарении не резиденту данной страны, (это в РФ),налог будет составлять уже не 13% ,а 35%. А что мешает оформить просто куплю продажу,узнайте в какую цену возможно оценить данную квартиру,узнайте с какой суммы не будут взыскиваться налоги на доходы,и подгоните данную оценку к указанной сумме. По законодательству РФ ДВОЮРОДНЫЙ БРАТ,не является Вашим близким родственником.

Все вопросы регулиру.тся законом той страны, где находится квартира.Вы как раз это и не указаываете и заставляете гадать и предполагать

Где квартира находится? В России или в Белоруссии? Если в России - то оформить можно либо договором ренты либо договором купли-продажи (если квартира в собственности более 3 лет).

Если квартира в РБ - то нужно по белорусскому законодательству смотреть

Тогда, насколько мне известно, из Белорусии адвокатов ,знающих ее законы, на сайте нет.

Андрей, держите налоговый кодекс р. Беларусь. Обратите внимание на п. 1.18 ст. 163 и ст. 166.

www.tamby.info

Усложняем ситуацию. Есть еще устранение двойного налогообложения. Приоритетны нормы международного права. Данное положение находит свое подтверждение и в ст. 20 Соглашения между РФ и Белоруссией об устранении двойного налогобложения: если лицо с постоянным местопребыванием в одном договаривающемся государстве получает доход или владеет имуществом в другом договаривающемся государстве, которые в соответствии с положениями Соглашения могут облагаться налогом в другом государстве, сумма налога на этот доход или имущество, подлежащая уплате в этом другом государстве, может быть вычтена из суммы налога, взимаемой с такого лица в связи с таким доходом или имуществом в первом упомянутом государстве. При стоимости имущества менее 15,5 млн. налог в РБ не платится. С учетом ляпов НК РФ платить в РФ не придется.

Квартира находится в белоруссии.