«Как решить спор о сдаче жилья в совладении и чей долг за коммуналку?»

Александра. Вам надо договариваться по всем этим вопросам с братом, поскольку вы сособственники квартиры. Других вариантов нет.

Ну а уж если не получается, то цивилизованный способ разрешения споров - обращаться в суд. Может быть он пустил квартирантов как раз для того, чтобы погасить долги по коммуналке?

С наилучшими пожеланиями, Воробьев Н.И., к.ю.н.

Юристы по закону могут Вам порекомендовать лишь обращение в суд в таком случае для защиты Ваших прав, выселения незаконно вселившихся жильцов.

Но это долго и непросто.

Если действовать по-другому, можно решить проблему быстрее. Но только если эти варианты Вам подходят. Сменить замки. Перекрыть воду, газ, канализацию, чтобы невозможно было пользоваться квартирой. Тогда суд для выселения не понадобится.

Доброго времени Александра!

Судя по написанному отношения между Ваши с братом мягко скажем не очень родственные: свою часть коммунальных платежей он не оплачивает, жильцов пускает в квартиру без Вашего согласия, как сособственника. Если это так, то на мой взгляд возможны два варианта, первый это как и писали мои уважаемые коллеги добиваться любыми способами, в том числе в судебном порядке выселения жильцов, при этом не факт, что не появятся новые, уговаривать погасить свою часть долгов по коммуналке, которые он не хочет или не может погасить. Либо вариант второй это продажа своей доли в квартире, при этом Ваш брат как второй дольщик имеет преимущественое право ее выкупа. Откажется в месячный срок выкупить за установленную Вами цену, сможете выставить на продажу. В этом случае Вы получите свою долю в денежном выражении, а брат останется со своими долгами и жильцами наедине.

Александра, надо выселять их через суд. Предварительно надо обратиться в ОВД с заявлением.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите