Продан загородный дом с участком, вопрос о принадлежности капитальных строений на участке.

Вопрос №17038445 из г. Якутск
опубликован 04.03.2020, 07:09

Продан загородный дом с участком. . На участке так же есть зимовник для пчел и баня. Они капитальные строения. В дкр не указаны. Может ли на них претендовать новый собственник?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Если строения продавцом земельного участка не зарегистрированы и не были оформлены в собственность, то при продаже земельного участка на котором они находятся переходят в пользование к новому собственнику. Прав на них у продавца нет после продажи земельного участка.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1. Статья 264. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков

1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

05.03.2020, 11:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 день

Похожие темы:
Капитальное строение
Продать участок
Дом с участком

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация