Есть ли реально такая вероятность (ведь квартира ипотечная и должна быть чистой, ведь банк ее проверял)?
Вопрос №1703941
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2012, 16:12
опубликован 05.05.2012, 16:12
Собираюсь купить квартиру, которая в данный момент находится в залоге у банка. Остаток задолженности по ипотеке у продавца квартиры 750 т.р. Я собираюсь внести аванс за квартиру в размере этой суммы, продавец гасит кредит, тут же в банке снимают обременение с квартиры и заключается договор купли-продажи. Все происходит в один день и в одном месте (в банке, где заложена квартира). Если я правильно понимаю, то единственный риск - это, если по какой-то причине собственность не зарегистрируют и договор завернут в ГБР, то я могу остаться без денег, внесенных авансом. Есть ли реально такая вероятность (ведь квартира ипотечная и должна быть чистой, ведь банк ее проверял)? и как мне подстраховать себя в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Положить деньги в банковскую ячейку, после регистрации договора, банк сможет забрать!
05.05.2012, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 154
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 520
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 289
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 920
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно приобрести квартиру, находящуюся в залоге у другого банка, с задолженностью по коммунальным платежам?
Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия
Как безопасно приобрести квартиру, находящуюся в залоге у банка
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка - советы по законной сделке и минимизации рисков
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Как продать квартиру в ипотеку через субсидию - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут