Есть ли реально такая вероятность (ведь квартира ипотечная и должна быть чистой, ведь банк ее проверял)?
Вопрос №1703941
из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.05.2012, 16:12
опубликован 05.05.2012, 16:12
Собираюсь купить квартиру, которая в данный момент находится в залоге у банка. Остаток задолженности по ипотеке у продавца квартиры 750 т.р. Я собираюсь внести аванс за квартиру в размере этой суммы, продавец гасит кредит, тут же в банке снимают обременение с квартиры и заключается договор купли-продажи. Все происходит в один день и в одном месте (в банке, где заложена квартира). Если я правильно понимаю, то единственный риск - это, если по какой-то причине собственность не зарегистрируют и договор завернут в ГБР, то я могу остаться без денег, внесенных авансом. Есть ли реально такая вероятность (ведь квартира ипотечная и должна быть чистой, ведь банк ее проверял)? и как мне подстраховать себя в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Положить деньги в банковскую ячейку, после регистрации договора, банк сможет забрать!
05.05.2012, 16:16
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 927
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 959
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 262
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Иваново
Шляпугин В.Г.
5
1 212
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 142
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
833
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 489
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как безопасно приобрести квартиру, находящуюся в залоге у другого банка, с задолженностью по коммунальным платежам?
Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия
Как безопасно приобрести квартиру, находящуюся в залоге у банка
Как решить проблему обременения квартиры при покупке с ипотекой?
Каков статус квартиры после возвращения кредита и изменения собственника?
Покупка квартиры, находящейся в залоге у банка - советы по законной сделке и минимизации рисков
Квартира после брака - совместная собственность или возврат?
Как продать квартиру в ипотеку через субсидию - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут