Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия

Question

Квартира находится в залоге по просроченному кредиту, согласно решения суда определена задолженность по данному кредиту (в данный момент не вступило в силу). Есть покупатель на данную квартиру который по задатку пытался внести деньги для выполнения решения суда и вывода квартиры из под обременения. Банк отказал в приеме денег, т.к. у продавца есть другие кредиты в данном банке, которые они хотят также закрыть за счет продажи данной квартиры (квартира является залогом только по одному кредиту). Продавец же хочет закрыть оставшимися средствами другие обязательства. Банк заявляет даже если Покупатель перечислит денежные средства из другого банка в счет погашения, банк все равно не обратится в регистрационную палату для снятия обременения. Несет ли банк ответственность за снятие обременения и что делать?

Удалено · Accepted Answer

Добрый день!
Позиция банка понятна, ему нужно закрыть все задолженности продавца квартиры.
Квартира является предметом залога по одному кредиту, следовательно, при погашении задолженности по этому кредиту, банк обязан вывести квартиру из-под залога.
Если он это не сделает - можно будет обратиться в суд на его действия.
Для полного ответа и выработки необходимых действий нужно видеть кредитные договоры, оценить всю ситуацию в целом.
Если потребуется наша помощь - обращайтесь.
Сканы документов можно отправить на 2378721dm@gmail.com.
Чтобы оценить ситуацию.
Успехов!

Отказ банка в приеме денег для выплаты задолженности по кредиту - вопрос ответственности и возможные действия

Похожие вопросы

Мной и мужем в 2006 г. был взят ипотечный кредит в сбербанке на приобретение квартиры.

Юрист одного из банков сказал, что банки просто не хотят лишней письменной работы по переоформлению залогов и снятия обременений.

Могут ли в данном случае несовершеннолетние дети претендовать на мою квартиру, купленную у них?

Банк снимет обременение с квартиры, как только будет погашен кредит (денежные средства списываются со счета).

Как оформить покупку квартиры в ипотеку, находящейся в залоге у банка - особенности договора купли-продажи

Bанк вернул незаконные комиссии на счет погашения кредита – возможно ли вернуть их обратно?

Есть ли реально такая вероятность (ведь квартира ипотечная и должна быть чистой, ведь банк ее проверял)?

Поступление средств от продажи залога - могут ли приставы использовать их для погашения других долгов

Может ли банк, залогом которого является авто, снять запрет на регистрационные действия

Как минимизировать риск при продаже квартиры покупателю с ипотекой