Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как разделить квартиру, приобретенную в браке на личные средства одного из супругов?

Вопрос №17042329 из г. Иркутск
опубликован 04.03.2020, 21:35

В браке приобретена квартира на личные средства одного из супругов. При покупке оформлена в общую долевую собственность. Как будет делиться при разводе. Сможет ли супруг на личные средства которого была приобретена данная квартира, лишить на этом основании другого его доли в ней.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Квартира приобретена за счет личных средств супруга, но с его согласия оформлена в долевую собственность.

Это имущество не будет объектом при разделе имущества.

Но супруг, за счет которого квартира была приобретена, может заявить иск о неосновательном обогащении, если не пропущен срок исковой давности.

Есть варианты, с которыми можно пытаться зайти в суд и вернуть долю второго супруга себе.

Как на это посмотрит суд - неизвестно. Судебная практика неоднозначна.

04.03.2020, 21:52

Спасибо за разъяснение. Я ещё не указал, что помимо личных средств супруга использовались средства материнского капитала. Я думаю это будет "последний гвоздь" в крышку гроба иска о лишении доли другого супруга.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Иванов Дмитрий Геннадьевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.2 79 отзывов

По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну.

04.03.2020, 21:38

Вы путаете режим совместной собственности и долевой.

Спросить юриста

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7514 отзывов

Добрый день, при таких условиях лишить второго супруга его доли будет практически невозможно.

04.03.2020, 21:38

Большое спасибо за ответ.

Спросить юриста

Иван

Автор вопроса

1 отзыв

Дело в том, что данная квартира приобретена на личные деньги одного из супругов, а на эти средства режим совместной собственности не распространяется. Но весь нюанс в том, что квартира оформлена не в совместную собственность, а в долевую...

04.03.2020, 21:44

Спросить юриста

Иванов Дмитрий Геннадьевич

Юрист из города Нижний Новгород

4.2 79 отзывов

«приобретение квартиры в общую долевую собственность приводит к утрате режима общей совместной собственности, требования истца сводятся к изменению ДКП, что невозможно без оснований установленных ст.450 ГК РФ» - Апелляционное определение Мосгорсуда от 14.11.17 по делу №33-46667, определение Мосгорсуда от 06.04.2011 по делу №33-9607 (примечательно, что суды ссылаются именно на ГК, а не на СК РФ)

«указание долей в ДКП фактически является соглашением о разделе имущества супругов» - Апелляционное определение Свердловского областного суда от 01.03.2017 по делу №33-4297/17, апелляционное определение Челябинского областного суда от 18.11.14 по делу №11-12232/14.

04.03.2020, 21:57

Спросить юриста