Как разделить квартиру, приобретенную в браке на личные средства одного из супругов?
опубликован 04.03.2020, 21:35
В браке приобретена квартира на личные средства одного из супругов. При покупке оформлена в общую долевую собственность. Как будет делиться при разводе. Сможет ли супруг на личные средства которого была приобретена данная квартира, лишить на этом основании другого его доли в ней.
Квартира приобретена за счет личных средств супруга, но с его согласия оформлена в долевую собственность.
Это имущество не будет объектом при разделе имущества.
Но супруг, за счет которого квартира была приобретена, может заявить иск о неосновательном обогащении, если не пропущен срок исковой давности.
Есть варианты, с которыми можно пытаться зайти в суд и вернуть долю второго супруга себе.
Как на это посмотрит суд - неизвестно. Судебная практика неоднозначна.
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
По общим правилам, установленным Семейным кодексом РФ, если квартира представляет собой имущество, совместно нажитое парой в браке, и признается общей собственностью супругов, то она, как и иное имущество, делится между ними поровну.
Добрый день, при таких условиях лишить второго супруга его доли будет практически невозможно.
Дело в том, что данная квартира приобретена на личные деньги одного из супругов, а на эти средства режим совместной собственности не распространяется. Но весь нюанс в том, что квартира оформлена не в совместную собственность, а в долевую...
«приобретение квартиры в общую долевую собственность приводит к утрате режима общей совместной собственности, требования истца сводятся к изменению ДКП, что невозможно без оснований установленных ст.450 ГК РФ» - Апелляционное определение Мосгорсуда от 14.11.17 по делу №33-46667, определение Мосгорсуда от 06.04.2011 по делу №33-9607 (примечательно, что суды ссылаются именно на ГК, а не на СК РФ)
«указание долей в ДКП фактически является соглашением о разделе имущества супругов» - Апелляционное определение Свердловского областного суда от 01.03.2017 по делу №33-4297/17, апелляционное определение Челябинского областного суда от 18.11.14 по делу №11-12232/14.
Юристы ОнЛайн: 76 из 47 454 Поиск Регистрация
Как делить имущество в браке при разводе - спорный вопрос о вещах
Вопрос деления имущества при разводе - как доказать, что супруг не вкладывал личных средств
Права наследования общей квартиры - родственники или супруга?
Делится ли квартира при разводе, если право собственности оформлено только на одного из супругов?
Раздел имущества после развода при покупке квартиры в браке
Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру.
Если супруг в судебном порядке расторгнет брачный договор, как при разводе будет делиться квартира?
Продажа бабушкиной квартиры и покупка новой квартиры совершались одновремено в один день.
