Спор о разделе земельных участков в совладении - требуются документы для урегулирования

Вопрос №17042568 из г. Иваново
опубликован 04.03.2020, 22:48

Раздел двух земельных участков, находящихся в равной долевой собственности (1/2) Есть спорные моменты, для понимания которых, необходимо предоставление документов.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Анисимов Олег Станиславович

Юрист Нижний Новгород, стаж 25 лет

4.5 2324 отзывa

Не известно ряд важных моментов. Например назначение земли и т.д.

Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"

Статья 13. Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Согласно действующему законодательству земельные участки бывают двух видов:

Делимые. То есть те, при разделе которых сохраняется целостность каждой новой части. После деления они остаются пригодными для первоначальных целей.

Неделимые. Это те, которые по ряду причин, разделить не представляется возможным, так как нарушается целостность почвы или объект существенно теряет в цене.

Раздел частных строений осуществляется с учетом технических характеристик. Так, например, запрещено осуществлять деление недвижимости, если объект находится в аварийном состоянии. Сделать из дома два самостоятельных помещения можно только если соблюдены все следующие условия:

новые доли будут иметь отдельный вход;

строения останутся жилыми и полностью изолированными;

целостность земельного участка под домом не нарушится.

05.03.2020, 05:40

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 6 часов

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте, составляете межевой план на участок, далее - межевые планы на 2 участка, составляете соглашение о разделе. Потребуются также кадастровые паспорта.

05.07.2020, 01:33

Спросить юриста