Возможность УК проводить текущий ремонт общего имущества и сметный расчет - правильная ли это практика?

Вопрос №17043036 из г. Красноярск
опубликован 05.03.2020, 05:02

Может ли УК своими силами проводить текущий ремонт общего имущества? Составляет ли она в этом случае сметный расчет? Будет ли это считаться-хозспособом, чтобы в смете применить понижающий коэф.0,6 к НР?спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольферт Светлана Яковлевна

Юрист Барнаул

4.5 509 отзывов

Если в УК есть в штате бригада или просто специалисты по ремонту, то может конечно. Смета составляется все равно и согласовывается обязательно Собственниками дома, но это не хозспособ. А по коэффициентам договаривайтесь ссылаясь на договор управления, что в нем отражено о праве УО своими силами проводить ремонт. Может быть вообще не имеют на это право, тогда пусть убирают все ненужные коэф. И за приемлемую сумму ремонтируют.

05.03.2020, 05:13

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист из города Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

УК и обязано проводить текущий ремонт общего имущества. Смета или спецификация выполнения работ обычно составляется к договору подряда. Применение в смете понижающего коэффициента необходимо проверять в самой смете. Обычно смета подгоняется под сумму общих работ.

05.03.2020, 05:28

Ваш ответ мне непонятен.

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что нужно проверять смету, чем сейчас и занимаюсь. Вы не ответили на суть вопроса-это хозспособ или нет? можно применить 0,6 на НР? СПАСИБО.

05.03.2020, 05:55

Спросить юриста