Как разделить имущество после расставания, если квартира была куплена в совместную собственность в браке?

Здравствуйте, уважаемая Лариса! Если в браке покупали квартиру за счет средств от продажи добрачного имущества, то если удастся доказать, что покупка была именно за счет этих средств, то в этой части можно будет доказать, что это Ваше имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Нужно предоставить договоры, а также расписки или банковские выписки, где по датам бы прослеживалось, что это именно средства от продажи первой квартиры. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вам нужно доказать в суде ст.56 ГПК РФ, что деньги на покупку новой квартиры вы вложили деньги от вырученной от продажи картиры, которая у вас была до брака, ст.35 СК РФ.

Добрый день!

Квартира, купленная в браке на общие доходы, в силу требований ст. 34 СК РФ признается общей совместной собственностью супругов, если не доказано иное.

Докажите в суде, что квартира куплена на ваши личные средства, то есть на средства, которые Вам были подарены в браке или получены от продажи имущества, которое имелось у вас до брака.

[/quote]

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Ст. 34, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020) {КонсультантПлюс}

[quote]

К сожалению шансов практически нет. Это оспоримая сделка. Скорее всего Вами пропущен процессуальный срок и противная сторона заявит в суде об этом.

Вероятность практически нулевая, это совместная собственность супругов и при разделе делиться пополам, ст.34-39 СК РФ, деньги они обезличены и трудно доказывать, что именно на Ваши деньги была приобретена квартира, такое было бы возможно, если деньги от продажи квартиры поступили на счет, а второй операцией было бы оплата за новую квартиру и еще доказательства...

Есть вероятность. Все зависит от того как докажите, насколько это прослеживается по документам.

В суд надо предоставить документы подтверждающие что деньги были затрачены за счет проданной квартиры.

Полный перечень документов и порядок подачи иска см в ст. 131-132 ГПК РФ

Руководствуйтесь пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15, ст. 34-39 СК РФ.