Как оформить аренду квартиры при двух владельцах и избежать налоговых проблем?

Вопрос №17044194 из г. Москва
опубликован 05.03.2020, 11:40

Вопрос по поводу сдачи квартиры в аренду. Квартира находится в собственности у 2 людей: меня (60%) и мамы (40%). Доход планирую получать я (переводом на банковскую карту). Могу ли я оформиться как самозанятая и оплачивать налог 4% со всей суммы аренды? Мама переживает, что доход будет считаться и на нее тоже и повлияет на размер ее пенсии. В интернете очень много противоречивой информации - где-то написано, что может платить один собственник, где-то - что доход разделяется пропорционально долям. Буду признательна за помощь.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мелехина Надежда Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 661 отзыв

Согласно ст 248 ГК РФ

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

Таким образом, по соглашению между вами распределяйте доли в доходах на свое усмотрение.

05.03.2020, 11:46

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как оформить аренду квартиры при двух владельцах и избежать налоговых проблем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы