Как перевести дачу с умершего наследодателя - документы, правовые аспекты и расходы на адвоката

Здравствуйте. Для начала необходимо уточнить - вступали ли наследники в наследство. Если кроме дачи было и другое имущество, на которое было оформлено свидетельство о праве на наследство - то в суд необходимо предоставить документы об этом. Если наследство не открывалось и наследственные права не оформлялись - необходимо собрать документы, подтверждающие родство, или иные документы, подтверждающие право на наследование имущества умершего. Также понадобятся документы, относящиеся к наследуемому имуществу и подтверждающие право собственности (или иное право) наследодателя на наследственное имущество. Тема наследования довольно обширная и невозможно в одном сообщении предусмотреть все варианты и дать точный перечень необходимых документов.

Здравствуйте, Юлия!

Вам потребуется доверенность от нотариуса. У нотариуса специальный бланк для доверенностей.

В Вашем случае применима норма ГК РФ п. 2 ст. 1153, т.е. фактического принятие наследства. Это дело особого производства.

Прежде, чем обращаться в суд, Вам следует оплатить налоговые долги.

Заявление об установлении факта принятия наследства подайте в районный суд по месту жительства заявителя. В качестве заявителя будет Ваш отчим, как наследник 1 очереди. Заинтересованное лицо его брат, как один из наследников 1 очереди. В заявлении указывает о том, что брат отказывается от принятия наследства.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ госпошлина при подаче заявления по делам особого производства - 300 рублей.

Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подаются в суд по месту жительства заявителя

К договору заявлению необходимо пртложить: документы, подтверждающие родство, а также документы о том, что не открывалось наследство; правоустанавливающие документы на дачу; квитанции об оплате налогов, страховых, коммунальных платежей, членские взносов и других платежей в отношении наследуемого имущества или справки соответствующих органов, содержащие сведения о получении данными органами денежных средств от наследника, договоры с о проведении ремонта наследуемого имущества.

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По вопросу обращения к адвокату. Вы вполне можете самостоятельно представлять интересы отчима по нотариально доверенности. Заявление Вам может составить любой юрист, в том числе с сайте дистанционно, что будет стоить значительно дешевле.

1. Доверенность составит нотариус со слов доверителя. Юрист может подсказать, какие полномочия нужно указать в доверенности, чтобы не пришлось оформлять вторую, третью и т.п.

2. Брату ничего делать уже не надо, отказ можно было оформить только в течение 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

3. В суд торопиться не надо, не всегда он нужен в таких делах. Сначала к юристу на консультацию с отчимом и документами. И только если юрист поймет, что без суда не обойтись, тогда готовиться и определять перечень документов. А пока для нотариуса нужно свидетельство о смерти, свидетельство о рождении отчима, его паспорт, потом можно принести документы на земельный участок и дом.

4. У адвокатов обычно услуги подороже, у юристов подешевле. Расценки разные, кто сразу хочет сумму за все услуги, кто отдельно за каждое действие.