Как оформить право на дачу - вопросы и ответы

Ответ на этот вопрос возможен в рамках платной консультации.

Пишите в личные сообщения.

Юлия, добрый день. Вы можете обратиться в суд с таким иском. Если родственники не будут возражать, то у вас есть шанс признать право собственности. Но подробно можно вас проконсультировать после ознакомления с документами. Так же хочу сообщить не все документы нужно предоставлять в суд, иначе можете проиграть дело.

НЕвозможно оформить данный участок по приобретательной давности - он приватизирован, есть право собственности и наследники.

Вам откажут даже в принятии иска.

Нет, но можно заняться оформлением, получив доверенность от наследников.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

При таких обстоятельствах надо от отчима получить доверенность и оформить на него наследство. Возможно, даже суд не понадобится (если имеющихся доказательств будет достаточно для нотариуса, надо их смотреть). Приобретательная давность тут будет ошибкой - это тупиковый вариант.

Юлия, здравствуйте.

Ваш вопрос действительно сложный, однозначно на него ответить нельзя и он требует юридической проработки.

Смотрите какие трудности я вижу. Дети умершего заявления о принятии наследства не подавали и в наследство не вступили. Соответственно права собственности на земельный участок у них нет и он (участок) должен был перейти в муниципалитет как вымороченое имущество (ст. 1151 ГК РФ). В если земля должна принадлежать муниципальным властям, то поучить его в силу приобретательной давности у сас не получится.

Можно будет попробовать подать заявление об установлении юридического факта добросовестного, открытого и непрерывного владения открытым вами дачей в силу приобретательской давности, как собственным недвижимым имуществом. В качестве заинтересованных лиц указать администрацию города, Ростеестр, а также детей умершего Стоимость госпошлины при подаче заявления в суд будет составлять 3 тыс. рублей. Каково будет решение суда я гарантировать не берусь.

Если суд посчитает, что имеет место быть спор о праве, то он откажет в рассмотрении данного заявления. Тогда придется решать вопрос в суде в порядке искового производства.

Еще один вариант решения проблемы - чтобы дети умершего признали через суд факт принятия наследства, получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство и по гражданско-правовому договору передали вам дачу.

Таким образом, вариантов решения проблемы у вас много. Какой выберете - зависит только от вас и юриста, который будет представлять ваши интересы.

По поводу юриста можете обратится ко мне или к любому другому на этом сайте.

P.S. Документа на приватизацию это хорошо, но на вашем месте я бы еще затребовал выписку из реестра недвижимости (ЕГРН). Она вам в любом случае пригодится в суде и надо знать кто именно по реестру значится титульным владельцем дачи в настоящее время.

С уважением.