Что сделать первым – узаконить пристрой или принять наследство? История дома на муже и внучке.

Уважаемая Галина! Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил судам, что

при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Подробнее см. Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " rg.ru

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (www.garant.ru Верховный Суд Российской Федерации разъяснил, что

при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому.

В том случае, если заявлены исковые требования о признании права собственности на такие самовольные пристройки, являющиеся частью строения, находящегося в общей долевой собственности, к участию в деле необходимо привлекать всех сособственников домовладения, а в число обстоятельств, подлежащих установлению и разрешению в таком деле, должно входить перераспределение долей сособственников после признания права собственности на возведенную пристройку.

Резюме: в любом случае полагаю необходимым 1) своевременно подавать заявление о принятии открывшегося наследства и 2) узаконивать спорный пристрой в судебном порядке.

Грамотную досудебную подготовку такого иска считаю обязательной.

При возникновении затруднений не стесняйтесь обратиться за юридической помощью.