Юридическая ответственность и риски при прописке чужого ребенка в приватизированной квартире - что нужно учесть?

Вопрос №17061490 из г. Москва
опубликован 10.03.2020, 12:48

Если я пропишу чужого ребёнка в своей приватизированной квартире, чем я рискую и какие моменты нужно учесть? Не будет ли проблем с его выпиской (например в другой регион или в некуда) при продаже квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бабешко Анжелика Геннадьевна

Юрист Красноярск

4.4 1244 отзывa

Здравствуйте.

У вас могут возникнуть проблемы с опекой при продаже квартиры и вы не сможете снять его с регистрационного учета без суда.

Основной риск в том, что потом их придётся выписывать через суд, если они не захотят это делать самостоятельно Для того чтобы это сделать было проще заключите договор безвозмездного пользования жилым помещением с открытой датой. При необходимости впишете дату и Обратитесь в суд с иском о выселении. Какого либо имущественного права на это помещение они иметь не будут

Подробнее на Правовед.ru: pravoved.ru

10.03.2020, 12:57

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 20. Место жительства гражданина

Статья 209. Содержание права собственности

Тетервак Кирилл Николаевич

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

4.8 75 отзывов

Здравствуйте.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Это означает, что вы как собственник вправе кому угодно разрешить или запретить проживание, зарегистрировать или выписать из квартиры, принадлежащей вам на праве собственности.

Однако, согласно ст.20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Т.е. для того, чтобы зарегистрировать (прописать) в квартире несовершеннолетнего, вместе с ним вам придется зарегистрировать (прописать) одного из родителей/опекунов/попечителей.

10.03.2020, 12:55

Спросить юриста