Риски возобновления иска о взыскании арендной платы за пользование земельным участком - опасения в связи с неоднозначным поведением истца

Вопрос №17063631 из г. Ставрополь
опубликован 10.03.2020, 17:37

Год назад истец подал иск о взыскании арендной платы за пользование его земельным участком (т.к. моя недвижимость расположена на его земле-последствия реализации заложенного имущества с торгов). В общем мы с истцом договорились о выкупе земельного участка по предварительному договору купли-продажи в рассрочку. Вся сумма практически выплачена кроме последнего платежа который выплачу в марте. В суде не стали заключать мировое соглашение-просто договорились. Но в суде истец заявлял о желании мирового соглашения как раз в смысле выкупа нами его ЗУ. Зафиксировано ли это в суде-не знаю-скорее всего нет. Заявление оставлено без рассмотрения согласно ст 222 ГПК РФ. Но я теперь опасаюсь, что истец может возобновить это дело, так как уже сомневаюсь в его порядочности, так как он тайно от меня подал заявление о взыскании с меня представительских расходов (хотя его представляла в суде гражданская жена), а суд вынес решение в их пользу. Это он мотивировал тем, что ему нужно заплатить земельный налог, хотя я считаю, что если мы обговорили стоимость земельного участка, то как бы это налог уже включен в сумму. Кто что может подсказать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куркина Наталья Александровна

Юрист Тверь, стаж 5 лет

4.8 577 отзывов

Здравствуйте. Если иск оставлен без рассмотрения, то решения суда еще не вынесено (нет выигрышной или проигравшей стороны). если дело возобновят, вы можете принести все документы, подтверждающие, что выплаты вами производились и почти вся сумма оплачена. Конфликт будет исчерпан. Представителем в суде может выступать кто угодно, а процессуальные издержки несет проигравшая сторона.

10.03.2020, 19:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Дмитрий Николаевич

Автор вопроса

5.0 1 отзыв

Спасибо, что ответили! Только вопрос в том, что я выплачиваю за саму землю, а не за аренду, как у них было в иске! Землю-то я куплю, а они захотят еще и оплату за аренду получить.

11.03.2020, 08:27

Спросить юриста

Бундина Екатерина Семеновна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 32 годa

4.8 232 отзывa

Добрый день, Дмитрий Николаевич!

Дело оставлено без рассмотрения, значит в любой момент оно может быть возобновлено или истец подаст новый иск. Но в этом случае Вас должен суд известить о дате рассмотрения дела, несоблюдение этого условия является основанием для отмены решения. Вам стоим аккуратно относиться к получению своей почты, т.к. неполучение Вами повестки по месту прописки является надлежащим извещением. Так же стоит проверять состояние дела на сайте суда.

Что бы избежать этих "неожиданностей", Вам стоит заключить соглашение к договору аренды с Вашим контрагентом, где будет решен вопрос с арендной платой.

11.03.2020, 11:08

Спросить юриста