Магазин все эти годы не работал именно потому, что не могли оформить землю.

Вопрос №1453427 из г. Азов
опубликован 11.11.2011, 22:57

Купила магазин в 2008 году недействующий. Долго пыталась оформить землю. В 2011 году вышло постановление мэра о выкупе земли перед мазазином. Департамент по имуществу выдает квитанцию на выкуп - и когда квитанция оплачена вместо договора купли-продажи дают соглашение об оплате аренды земли за фактическое пользование за три года и сумма превышает в шесть раз сумму выкупа. Магазин все эти годы не работал именно потому, что не могли оформить землю. Вопрос: обязан ли депортамент согласно постановления мэра заключить со мной договор купли - продажи или будут принуждатьменя подписать соглашение об аренде, которой не было по факту.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Консалтинговая компания "Зенит"

Юридическая фирма Тюмень, стаж 9 лет

5.0 155 отзывов

Уважаемая Надежда, ст.36 Земельного кодекса РФ, собственник строения имеет ислючительное право на выкуп земли находящейся под зданием и необходимую для эксплуатации данного здания. Тоесть вы имеете право не заключая договор аренды выкупить данную землю.

11.11.2011, 23:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Мавлюдов Салим Мурадович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 2 годa

1 отзыв

Не стоит вам подписывать никакого соглашения. а просто составьте договор купли продажи земельного участка, с прикрепленной квитанцией об оплате, и несите на подпись! В противном случае бегите с заявлением в прокуратуру

14.11.2011, 00:17

Спросить юриста