Муж не погасил долг за кап. ремонт, квартира в собственности у сына - как решить проблему?

Вопрос №17069954 из г. Аргаяш
опубликован 11.03.2020, 19:07

Муж был собственником квартиры до августа 2019 г. Он накопил долг за кап. ремонт. Квартира сейчас в собственности у сына, с мужем мы развелись. За кап. ремонт он так долг и не погасил, сын студент, у него нет возможности оплачивать долги отца. Как грамотно подойти к этой ситуации? Нам сказали подать исковое заявление в суд.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Половинкина Наталья Евгеньевна

Юрист Челябинск

4.7 280 отзывов

Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В настоящий момент взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. При отчуждении квартиры долг перейдет на нового собственника, т.к. в фонде счет открыт на жилое помещение, а не собственника.

Можете подать в суд на прошлого собственника квартиры.

12.03.2020, 15:02

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

8 800 505-91-11

Так вам все правильно сказали, в судебном порядке.

11.03.2020, 20:11

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист из города Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Ольга.

Новый собственник - Ваш сын, при условии, что он совершеннолетний, в противном случае - его законный опекун, вправе в судебном порядке взыскать накопившуюся задолженность оплаты в фонд капитального ремонта с бывшего собственника.

11.03.2020, 23:09

Спросить юриста