Муж не погасил долг за кап. ремонт, квартира в собственности у сына - как решить проблему?

Вопрос №17069954 из г. Аргаяш
опубликован 11.03.2020, 19:07

Question

Муж был собственником квартиры до августа 2019 г. Он накопил долг за кап. ремонт. Квартира сейчас в собственности у сына, с мужем мы развелись. За кап. ремонт он так долг и не погасил, сын студент, у него нет возможности оплачивать долги отца. Как грамотно подойти к этой ситуации? Нам сказали подать исковое заявление в суд.

Половинкина Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно ст. 154 ЖК 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В настоящий момент взносы на капитальный ремонт являются обязательными. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. При отчуждении квартиры долг перейдет на нового собственника, т.к. в фонде счет открыт на жилое помещение, а не собственника.

Можете подать в суд на прошлого собственника квартиры.

Шляпин Антон Михайлович · Answer

Так вам все правильно сказали, в судебном порядке.

Морозов Владимир Юрьевич · Answer

Здравствуйте, Ольга.
Новый собственник - Ваш сын, при условии, что он совершеннолетний, в противном случае - его законный опекун, вправе в судебном порядке взыскать накопившуюся задолженность оплаты в фонд капитального ремонта с бывшего собственника.

Муж не погасил долг за кап. ремонт, квартира в собственности у сына - как решить проблему?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры?

Судебное разделение счетов - как защитить интересы сына и разделить имущество в рамках развода

Кто должен подавать исковое заявление о возврате долга на б/мужа

Он живет с семьей, никого не пускает и не платит за квартиру, накопил долг 50 тысяч рублей, выплачивать его не хочет.

Муж завещал квартиру сыну, может ли жена иметь долю на квартиру!

Спор о долевой собственности - Как решить конфликт с бывшим мужем о квартире, принадлежащей их общему сыну?

Остались без доли - что делать, если исключили из приватизации квартиры сына

Возможен ли обмен доли сына на квартиру матери по договору мены?

Проблема с выселением бывшего мужа - как правильно подать исковое заявление через суд

Как защитить свои права - бывшая супруга беспокоится о возможной выселении из квартиры после развода

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59