Вопрос о перераспределении земельного участка, поставленного на кадастровый учет.
Вопрос №17070732
из г. Вологда
опубликован 11.03.2020, 21:44
опубликован 11.03.2020, 21:44
Кто сталкивался в практике с перераспределением земельного участка, поставленного на кадастровый учёт? По договору купли-продажи у меня з/у 6 соток, когда изготавливали схему, то по фактическому пользованию получилось 5 соток. Эти 5 соток и поставили на кад. учет, оформили в собственность. Теперь появилась возможность немного увеличить площадь. Но в управлении зем. отношений сообшили, что уже ничего не изменит, и можно только выкупить эти кв.метры. Хотя мы же не добрали свои 6 соток, почему теперь должы платить деньги. Возможно ли всё-таки отменить старую схему и увеличить з/у не выходя на торги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Андрей. Я правильно вас поняла, что у вас не зарегистрирована 1 сотка, так как по договору купли-продажи должно быть 6 соток. Поскольку 1 сотка составляет от вашего зарегистрированного участка 20 процентов, то зарегистрировать в росреестре согласно новым изменениям вы не можете, возможно только не более 10 процентов. Поэтому вам нужно пригласить кадастрового инженера определить месоположение недостощей части земельного участка скоректировать границы. В вашем случае добиться права собственности на недостащую сотку можно только через суд.
11.03.2020, 22:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный и понятный ответ
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Изменение декларированной площади при межевании это нормально и допускается законодателем. Нужно посмотреть Ваши документы.
13.03.2020, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Т.е.на 10% я могу увеличить площадь участка бесплатно? И не важно, что з/у уже сформирован и поставлен на кад. учет?
12.03.2020, 07:38
Укажите Ваш кадастровый номер ЗУ, я посмотрю. Постановка на кад учет ранее учтенного ЗУ, не означает, что ц него внесены сведения о границах.
16.03.2020, 10:15
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 463
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 406
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 011
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 388
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 063
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.8
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 553
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 126
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выкупа земельного участка после межевания - права и обязанности
Юридическая помощь по земельным спорам
Как оформить смежный участок в собственность и преодолеть отказы органов
С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года.
Как мне оформить весь участок разом, если это возможно?
Как защититься от возможного признания договора купли-продажи недействительным при продаже доли земельного участка соседу
Отмена межевания земельного участка при нарушении закона - кто возместит ущерб покупателю?
Как изменить размер земельного участка после его постановки на кадастровый учет и возможность подачи иска в администрацию
Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут