Вопрос о перераспределении земельного участка, поставленного на кадастровый учет.
Вопрос №17070732
из г. Вологда
опубликован 11.03.2020, 21:44
опубликован 11.03.2020, 21:44
Кто сталкивался в практике с перераспределением земельного участка, поставленного на кадастровый учёт? По договору купли-продажи у меня з/у 6 соток, когда изготавливали схему, то по фактическому пользованию получилось 5 соток. Эти 5 соток и поставили на кад. учет, оформили в собственность. Теперь появилась возможность немного увеличить площадь. Но в управлении зем. отношений сообшили, что уже ничего не изменит, и можно только выкупить эти кв.метры. Хотя мы же не добрали свои 6 соток, почему теперь должы платить деньги. Возможно ли всё-таки отменить старую схему и увеличить з/у не выходя на торги?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, Андрей. Я правильно вас поняла, что у вас не зарегистрирована 1 сотка, так как по договору купли-продажи должно быть 6 соток. Поскольку 1 сотка составляет от вашего зарегистрированного участка 20 процентов, то зарегистрировать в росреестре согласно новым изменениям вы не можете, возможно только не более 10 процентов. Поэтому вам нужно пригласить кадастрового инженера определить месоположение недостощей части земельного участка скоректировать границы. В вашем случае добиться права собственности на недостащую сотку можно только через суд.
11.03.2020, 22:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный и понятный ответ
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Изменение декларированной площади при межевании это нормально и допускается законодателем. Нужно посмотреть Ваши документы.
13.03.2020, 16:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Т.е.на 10% я могу увеличить площадь участка бесплатно? И не важно, что з/у уже сформирован и поставлен на кад. учет?
12.03.2020, 07:38
Укажите Ваш кадастровый номер ЗУ, я посмотрю. Постановка на кад учет ранее учтенного ЗУ, не означает, что ц него внесены сведения о границах.
16.03.2020, 10:15
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 162
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
847
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость выкупа земельного участка после межевания - права и обязанности
Юридическая помощь по земельным спорам
Как оформить смежный участок в собственность и преодолеть отказы органов
С новым кадастровым паспортом обратились в Росреестр только в апреле 2012 года.
Как мне оформить весь участок разом, если это возможно?
Как защититься от возможного признания договора купли-продажи недействительным при продаже доли земельного участка соседу
Отмена межевания земельного участка при нарушении закона - кто возместит ущерб покупателю?
Как изменить размер земельного участка после его постановки на кадастровый учет и возможность подачи иска в администрацию
Оформление земельного участка в собственность и возможность отмены договора купли-продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут