Исчисление налога при продаже квартиры с унаследованными долями после смерти родителя

Вопрос №17072523 из г. Иркутск
опубликован 12.03.2020, 09:42

Долгое время являлась владелицей 1/3 доли родительской квартиры, с сентября 2019 г. унаследовала оставшуюся 2/3 доли после смерти мамы. В декабре 2019 г. продала квартиру за 1100000 т. р. Таким образом владея 2/3 долей 4 месяца я должна подать декларацию и оплатить налог. Я считаю что 1100000-1000000 (вычет) = 100000*13%=13000/3*2=8666,67 Я должна заплатить налог с 2/3 доли 8666,67 (КАДАСТРОВАЯ стоимость квартиры 854068,70) Заполняя декларацию какую стоимость я должна указать, чтобы программа правильно рассчитала налог?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

В данном случае налога не возникает. И платить Вы ничего не должны. Вы владели 1/3 долей (как Вы указываете долгое время, следует предположить, что более 5 лет).

При наследовании оставшейся доли, Ваша доля просто изменилась.

В данном случае существенное значение имеет факт первоначального владения долей. На этот счет есть много разъяснений ФНС.

12.03.2020, 09:48

Спасибо за доступный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте!

Таким образом владея 2/3 долей 4 месяца я должна подать декларацию и оплатить налог.

Вы не должны платить налог, так как 3-летний срок считается с даты первой регистрации (то есть определяется по первой доле). Получение в наследство второй доли этот срок не прерывает.

12.03.2020, 09:46

Спасибо за краткий и очень доступный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста