Продажа наследственной квартиры - как рассчитать налоговый вычет и избежать неприятностей с налоговой инспекцией?

Здравствуйте!

Вычет вправе получить любой продавец, проживающий в РФ в году продажи не менее 183 дней (ст.220 НК РФ). Вам нужно для этого подать налоговую декларацию (до 30 апреля следующего года) и заплатить налог (до 15 июля следующего года).

Вы все правильно посчитали.

Здравствуйте, Инна Васильевна! Если продаете квартиру раньше минимального срока владения, предусмотренного ст.217.1 НК РФ, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог для налогового резидента РФ = 13% * (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости. Таким образом налог = 13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.

Да вы все правильно рассчитали.

НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Только один 0 пропустили 1150000-1000000*13%= 19500 рублей.

Именно ваш случай.

При продаже квартиры ранее минимального срока владения согласно ст. 217.1 НК РФ, то в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ налог составляет 13% (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости.

Таким образом налог выглядит следующим образом:

13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.

- см. ст. 220 НК РФ.